近年来，房地产市场的供求关系不断变化，政策也在不断调整。8月31日，央行和金融监管总局联合发布了关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知，宣布自2023年9月25日起，可向金融机构申请降低存量首套住房贷款利率，同时要求在LPR上的加点幅度不得高于原贷款发放时所在城市首套房商业性个人住房贷款利率政策下限。
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此次政策的调整，对于购房者来说，无疑是一个好消息。此前，由于利率较高，购房者的月供压力较大，此次政策可以降低房贷利率，减轻月供压力，提高购房者的购买力。以商贷额度100万元、贷款30年还款方式为例，月供将从5995元降低至5156元左右，月供最多能减少840元左右。
此次政策的调整，也涉及到了房地产市场的供求关系。随着政策的不断调整，房地产市场的供需关系也在发生变化。对于购房者来说，政策的变化也会影响到他们的购房决策。此次政策的发布，对于房地产市场的健康发展有着积极的作用。
存量房贷是房地产市场中的一个重要组成部分。此次政策的发布，对于存量房贷的持有者来说，也是一个重大好消息。政策的出台，可以减轻购房者的月供压力，提高他们的购买力，同时也有助于促进房地产市场的健康发展。
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此次政策的出台，对于房地产市场的健康发展和居民的生活水平提高都有着积极的作用。