长江新区正式托管武湖、三里桥、鲁台等地后,黄陂成为了和蔡甸一样不临江、没有三环内土地的郊区了。

对此不少网友为黄陂感到可惜和担忧,觉得黄陂丢失了大面积黄金土地,甚至害怕黄陂后面会像蔡甸那样,毕竟蔡甸丢失了沌口和军山等沿江地带后,发展就不太好了。

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那么,黄陂真的会步蔡甸的后尘吗?答案当然是否定的,因为黄陂的重心压根就不在沿江,也不在三环内那一小块地方。

失去沿江地带,对黄陂经济影响不太大

不可否认,失去武湖、三里桥等地会对黄陂的经济发展和产业结构带来一些影响。

特别是武湖那边,虽然很多人都觉得黄陂没有怎么发展武湖,但是在2017年之前武湖跟滠口、横店一样也是仅次盘龙城的经济重镇。

如果盘龙城是领帅,前川是军师,那么横店、滠口、武湖就是小兵 ,损失一个小兵对黄陂的经济发展来说影响不是特别大。

特别是2017年武湖被列为起步区后,黄陂因无权发展武湖,便开始将更多的精力投入空港新城、横店以及滠口等地的发展建设中,使得武湖目前的经济体量是小于横店和滠口的,仅仅比天河强一些而已。

因此,丢失武湖等地仅仅相当于只是丢失了小部分的工厂、企业以及小部分的人口而已,相对于蔡甸失去沌口、新洲失去阳逻,黄陂的损失是最小的。

不临江,也能依托长江经济带发展

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看到这肯定有人会说,虽然武湖工业体量小,但是黄陂失去了大量未开发的土地!而且黄陂南部已经没有什么土地了。

确实,在目前的发展情况下,有空地就有发展空间,丢失武湖和南湖村就相当于丢失了巨大的发展空间。特别是在省市两级大力推进长江经济的形势下,不临江可能就是限制发展的最大的阻碍。

但是大家不能忽视了黄陂和长江新区的关系,也不能忽视了黄陂发展模式的转型。

在过去条件不好的时候,黄陂确实依靠土地出让进行发展,但是没有产业发展睡城并不能让黄陂发展得更好。

所以从横店开始,黄陂其实就开始了产业园区和居民区共存的模式,包括正在建设的临空经济区未来也是注重产业布局,只是目前效果不是很明显。

因此未来就算南部土地不够了,黄陂可能也不会继续采取卖地的形式发展,而是依靠横店、滠口等地布局的产业,依托临空经济区,走产业致富的道路。

而武湖等地虽然不归黄陂管了,但是武湖和滠口联系紧密,汉口北与南湖联系紧密,鲁台和前川联系紧密,可以说黄陂和长江新区发展的主力部队是密不可分的,等长江新区发展起来,黄陂能享受的辐射可不比现在江夏享受光谷的辐射少。

只要未来两区在跨区道路、地铁、公交方面深入合作,让武汉临空经济区、汉口北商贸区和长江新区进行联动发展,就能让黄陂间接享受长江经济的辐射,促进黄陂的进一步发展。

综上,都是武湖、南湖等后,黄陂虽然不再临近,三环内也不再有一寸土地,但是这并不会对黄陂的经济造成太大的影响,也不会限制黄陂的发展。

因为只要自身实力足,只要找准自己的发展方向,加强与外部的互动,就算不临江,没有三环内的土地,一样能发展得更好,就像东西湖那样!

编辑:筱攸

图片:网络