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9月1日，上海和北京均发布通知，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
也就是说，在广州和深圳放开认房不认贷仅仅两天之后，北京和上海也迫不及待的跟进了。
（一）
我在9月1日的文章里就提到，广州的打算是趁着其他3个一线城市还没反应过来，先手抢一批人再说。
可是北京、上海、深圳作为一线城市，也是中国城市中的佼佼者，可能会放弃这样增加人口、提振经济的大好机会吗？
大家都不傻，只是反应快慢的问题罢了，这个时代，可不能被别人落下太远，一步慢、步步慢。
（二）
扯远了啊，回到今天的新闻，其实我们需要认真的思考一个问题，搞认房不认贷到底会影响什么呢？
比如对于所谓的“刚需”买房，他压根就没有第一套房子，你出台这个政策对他没有任何意义啊？
有人会说，这个政策本来面向的就是那些有换房子需求的人，等他们把市场带动活跃起来了，后面自然就好办了嘛！
可这样搞是不是有一个大前提，那就是得有人先把挂出来卖的小房子买了，这些换房子的人才能买大房子对吧？
总不能他们自己在那儿搞内部循环、击鼓传花、你买我的、我买他的、他再买你的对吧？
说直白点，一开始的导火索还是得有人拿出真金白银先去买，才能有后面滚雪球的买房和卖房。
（三）
只不过，就现在这个局面来看，连第一枪都很难打响了，虽然一线城市这好那好，可是大家真没钱了。
远的不说，北京周边，所谓的环京都市圈，对，就是河北廊坊、三河什么的，到现在还套了一大批人吧？
再加上动不动就爆出来的烂尾楼事件，有多少人还会把钱砸到房子上去呢？又不是当年那种买了就是赚到的时代了。
更重要的是，这几个一线城市，哪怕市场上放出来一些二手房，那价格也不会便宜啊！
对于你我这样的普通人来说，辛辛苦苦赚了一些钱，拿去给这些房子当首付吗？
而且你要想清楚一点，这只是首付哦，以后每个月还得还上万儿八千，要还整整二三十年呢！
就现在这个经济形势，下个月我能不能按时足额拿到工资都说不准，我怎么敢保证月月都有钱还贷款？
当年也有失业，可是以前的房价属于永远涨啊，实在换不起了转手一卖可能有得赚，到了2023年，形势可完全不一样了。
要不然你以为网上动不动搞的法拍房是哪儿来的？你签贷款的时候有多爽快，还不上贷款法院卖你房子的时候就有多坚决！
哎，作为普通人，还是老实点吧，如果只是自己住，权衡好了再入手，反正现在房价不跌就算不错了，慢慢挑呗！
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