东边日出西边雨，从事物发展的规律来看，分化是必经之路。另一方面，分化意味着分歧，意味着优胜劣汰。
房地产行业也不会例外。市场好的时候，房企们过的非常舒服，也不担心销量；而经过这一轮的大洗牌，房企的表现差距越拉越大，有的干脆没挺过去。
在襄阳房企分化加剧，买房人又该关注哪些房企呢？
01
优质国/央企
大环境来看，今年上半年，百强房企的销售业绩中，国资背景的房地产开发公司销售业绩大幅上升，成为地产行业的领跑者。在土地市场表现上，国央企也已逐渐成为拿地主力。
头部国央企在这一轮大洗牌周期中表现出相当强的韧性。选择国央企，也意味着更安全。
在襄阳，有不少国央企品牌开发项目，小楼为大家粗略整理了下：
除了个别国企出现问题外，大部分国央企购房还是安全的。
在国央企品牌中，华侨城、越秀、湖北交投、湖北联投等，从开发规模看，都是“深耕”型房企，在当下的楼市中，更是给予买房人很大的安全感。
02
典型的以民发为代表的本土房企
民发深耕襄阳二十余载，与城市共生长，具有强大的品牌号召力，在襄阳持续开发时间久、数量多，已开发交付的项目品质不错且交付口碑良好，丝毫不输品牌房企，因而地位相当稳固。
今年东津世纪城|碧波庭迎来交付，不仅又一次提前60天交房，同时实现交付即办证，再次体现民发的实力。
而民发的“卷”，不仅体现在交付上，其项目工程规划及建设速度也是相当快。在诸多房企拿地后迟迟不动工的情况下，如民发·盛特一品拿地三月后就出规划、动工，最近刚刚摘得的民发·星悦里2期地块，更是拿地4天就出规划，相当迅速！
高效推进工程进度，民发用实际行动给购房者们一颗“定心丸”。
03
持续布局型房企
在襄阳，还有这样一类房企，在市场低迷期，部分房企偃旗息鼓、裹紧棉被“过冬”的时候，还能持续拿地布局，这也能给人一种安全感。
如泽信地产于2022年首入襄阳连落两子，分别于高新区车城湖畔开发泽信·湖畔云筑、长虹路上开发泽信·长虹云筑。
2023年泽信再度于襄阳拿下江山南路以南、卧龙大道以东襄土网挂字[2023]21号地块，土地面积约71.38亩，成交总价约3.36亿元。
还有嘉地&利达集团，在高新区已开发嘉地·利达|璞园，而后今年7月6日，“嘉地利达”再次在高新区以总价超3.03亿元的价格摘得襄土网挂字[2023]29、30号地块。
无论泽信·湖畔云筑、泽信·长虹云筑，还是嘉地·利达|璞园，都是2022年的流量热销盘，嘉地·利达|璞园在去年更是卖出623套，居项目成交套数TOP10榜第四位。有着如此出色的市场表现，因而有底气继续拿地开发布局。能持续开发布局，则意味着其品牌、口碑大于周转速度，也会花更多心思做产品，这也正是当下购房者所看重的。
房地产的调整还没有结束，开发商的洗牌仍在继续。
当下的襄阳，虽然充斥的“残血”房企的危险项目，但安全浓度高的项目也不在少数。如果接下来有买房需求，优先选择优质国/央企，以及在品牌、产品及兑现方面实力强的房企。
毕竟，比房价和升值空间更重要的，是安全性和流动性。