华发四季河滨三期等待入市！
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主力户型建面约91㎡高层、103-121㎡叠加，最快三季度入市！
Part.1
总价约500万级起，入住环线内3房
创新户型、高品质装标助力弯道超车
项目上次热销的明星产品建面约91㎡户型，也将继续和大家见面！
做到了同面积段少见的3房2卫，以更经济的价格达到了“百平米3房2卫的全能格局”。
该户型采用经典的飞机户型，房间分列两侧，三个房间互不干扰，各家庭成员都能有各自的隐私。三开间朝南的设计保证了室内的采光，餐厅、客厅、厨房、阳台相互连通，也减少过道的存在感，提高了空间的利用率！
此外，无论是主卧还是次卧都带有飘窗，保证了房间内的景观视野，也让室内的空间得以延伸！
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值得一提，项目精装诚意满满，进一步提升了户型的舒适度。
最明显的就是项目装修标准品牌的选用！
采用都是西门子、霍尼韦尔、美睿、科勒（或同档次其它品牌）等的知名品牌，这些具有说服力的品牌，都是实打实的居住保障！
新风、地暖、中央空调三大件给你配好！特别是地暖，前期不配，后期加装可就太难了。
西门子、霍尼韦尔、美睿示意图
图片来源：网络
其次，就是人性化细节遍布全屋！
例如，华发四季河滨客餐厅、卧室、书房区域的艺术墙布，客厅、主卧背景墙全部给你做好。要知道同价位段的产品采用大多还是白墙涂料！
艺术墙布不仅隔音效果更好，而且也更美观，不会有霉变。防水、防油、防污的效果也更好，更容易清洗。
本装修效果展示间实景图仅供示意，具体交付细节以买卖双方合同约定和实际交付为准。
还有德国西门子（或同档次其它品牌）油烟机、洗碗机、燃气灶厨电系统、抽拉式水龙头、上轨道式推拉门……这些细节处，华发也贴心地为你考虑到！
本装修效果展示间实景图仅供示意，具体交付细节以买卖双方合同约定和实际交付为准。
最后，项目是市面难得的超低能耗住宅。
简单来说，超低能耗住宅意味着居住在华发四季河滨，夏天能防晒、冬天更保暖，且更节能！整个房子的保温性能更好。电量自然也会比普通住宅节约很多，生活成本更低。
华发四季河滨三期
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Part.2
约1300㎡邻里空间
优质物业成就高品质低密社区
相信从户型、能耗、精装上您已感觉到华发四季河滨产品力的优秀，但我想说，这产品力还将由内而外贯穿整个项目。
屋顶采用特色曲线式设计，外立面采用几何美学以干净利落的线条为主，三段式立面，大面积“米白色”搭配“银灰色”、“金色”金属边。
社区入口门头也采用了高端星级轻奢酒店的风格打造，营造了国际摩登视觉效果。
效果图，仅供参考，以实际交付为准
社区采用了东边为高层、西边为叠拼的设计。让高层拥有更好的景观视野，低密叠拼有更好的私密性也更佳。
项目仅约1.8的容积率，也让社区打造出一轴·两区·三带·多园的景观布局，满足业主的休闲娱乐需求。并因地制宜通过一条林荫大道中轴，打通外部滨河生态景观，滨水生活体验触手可及。
效果图，仅供参考，以实际交付为准
景观设计审美高度在线的同时也很注重社交元素，不仅好看还实用。
社区内规划约1300㎡高阶下沉式邻里空间，待客、休闲不必拘泥家中！这里涵盖泳池、健身房、瑜伽室、下沉庭院、休息室等功能，这也引领了一种新的生活、社交方式。
事实上，当下500-600万级项目多数没有邻里中心配置，更不要说面积如此之大、功能如此丰富的邻里中心了！
要知道未来进入二手市场，有邻里中心和无邻里中心，有无泳池，未来吸引的人群层次也不同和价值预期都是不同的。买房买的不仅是内部空间，更包含与居者息息相关的生活服务。
华发四季河滨的邻里空间，不是对配套的简单堆积，而是输出了一个个生活场景、社交圈层！
实景图
项目实景图，仅供参考
值得一提的是，项目采用的还是华发物业！
华发物业，是全国较早一批国家一级资质物业，将给购房者日后的居住生活提供更为完善贴心的高端服务！
另外业主还能尊享华发精心打造的参与度高、品牌美誉度高的“优+睦邻节”系列活动，多元化邻里生活体验，将会让业主的生活更为丰富多彩！
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Part.3
热销解码 实力华发
稳健国企 值得信赖
买房跟对开发商也很重要！经验丰富、资金雄厚的开发商，特别是国企开发商，不仅仅能给你稳交付的保障，他们对于城市发展热土、人居需求精研，都有着独到的见解和趋势判断！
华发四季河滨的开发商是华发，不仅是品质国企，更是擅长打造品质住宅的国企！
珠海华发实业股份有限公司是承接华发集团房产开发板块的平台公司，拥有国家一级房地产开发资质，2017年起连续跻身《财富》“中国500强”榜单，“2023中国房地产百强企业”第12位。
2014年，华发股份首入上海，持续深耕，打造了静安府、苏河世纪、古美华庭、海上溪云等标杆人居项目。
华发在上海的楼盘几乎各个都是红盘， 向市场展现华发作为国匠的兑现能力，注重业主反馈、客户诉求、服务力有保障，这样的开发商值得信赖！
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Part.4
双轨交加持、5站大宁
纵享繁华生活商圈
产品势能澎湃，环线内、大宁北的地段让华发四季河滨更有惊喜。
现在总价500万起步的项目能买到轨交已经是奢望，更不要说，华发四季河滨还能享受到双轨配套！
1号线向南5站直达大宁商圈，上海久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等大型商业体，满足各类购物休闲娱乐的需求。
示意图，仅供参考，以实际交付为准
如今的大宁更是已经成为北区重要的经济支柱！市北高新注册企业约2800余家，跨国公司地区总部19家，具有总部特征的龙头企业50余家，大数据企业240家（数据来源：上海静安）。
18号线更是堪称是上海轨交“换乘王”，纵贯浦东、杨浦、虹口、宝山四区，可以换乘15条轨交！
示意图，仅供参考
项目可依托中环北抬（规划中）、外环高架、中环高架与纵向的南北高架，快速畅达大宁、不夜城、人民广场等醇熟商圈。
从项目出发沿联谊路往东1公里可直接驶入上海南北主干道共和新路及南北高架。要知道南北高架是绝对的上海黄金中轴线，直通内中外环，串联宝山、大宁、不夜城、人民广场等，直达市中心。
实景图，仅供参考，以实际交付为准
商业方面，项目东侧的智慧湾科技园。这是一个娱乐和滨水体验结合的办公园区，也是宝山的网红打卡点，内部的商业足以完成业主日常生活所需。
智慧湾科创园实景图，来源网络
项目南侧连接蕰藻浜滨水绿地（规划中）、北侧静享天然水系，西侧毗邻泰和绿地公园（规划中），公园、河流、绿林纵横交错。
华发四季河滨三期
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