业主笋价放盘！
今天楼市君带来的，是位于桥南板块的朗陶居，业主诚心出售。
业主放售一套87.5平三房东北向单位，满五唯一契税低，单价仅需2.28万/平。
以下是详情介绍。↓↓↓↓
基本情况
房源基本信息：
楼盘名：朗陶居
地址：广州市番禺区福景路
朝向：东北向
楼层：高楼层
楼龄：22年
建筑面积：87.5平
户型：三房两厅两卫
装修情况：精装修，业主保养新净
意向出售价格：200万
房源情况
本次出售的房源建面约87.5平，三房两厅两卫、双阳台设计，比较适合年轻家庭。
一家三口、二胎家庭都能有各自的生活空间。
｜户型示意
｜图源：贝壳找房
户型是东北向， 进门 可以感受到，客餐厅空间方正、开阔，采光挺优秀。
由于业主工作调动不在番禺住，所以累积入住时间不超过3个月，从未出租，保养完好几乎全新。
装修是北欧简奢风，家私、家电都保养得很新净，综合成本比买电梯旧房再花20万装修买家俬省钱省心。
｜客厅实拍
｜业主供图
房间实拍
｜业主供图
｜房间实拍
｜业主供图
｜厨房实拍
｜业主供图
三间卧室都有飘窗空间，采光好，安静不受打扰。
对于家长而言，还有一个亮点： 房源 对应小和初学位未被占用，小直上初，不用摇号，有刚需要先一年占位。
小学不过马路出后门即到校，接送安全。同学都来自附近业主家庭，家教氛围优良。
作为桥南标杆花园小区， 朗 陶居绿化率达到40%，环境也当不错。
｜小区花园实拍
｜业主供图
｜小区花园实拍
｜业主供图
｜小区花园实拍
｜业主供图
配套情况
朗陶居，建成于2001年，位于番禺区德福西路，距离地铁18号线番禺广场站约4公里。
配套方面，小区周边有大润发、奥园广场、华润万家等商业，有番禺区中医院、番禺区中心医院。
教育方面，小区附近有广东仲元中学、禺山高级中学等优质学校。
休闲方面，除了小区高绿化率园林，住户平日也可到周边的南区公园散步、遛娃。
｜技术生成
值得一提的是，业主出售这套房源满五唯一免个税增税，买房附赠装修家俬。小区电梯已联签促装。
住户可随时入住，价格可议。
联系方式
业主孙生
微信号：spontaou
手机：18620491660
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