时代中国，在2010年拿下了黄埔知识城红卫村的旧改项目，可以说是知识城北部的开荒牛。
2020年，项目开盘，推广名为时代印记；2022年，项目交楼，入住率不低。
可是，自交楼后，时代印记就传出了各种维权的新闻。
业主反映：最头疼的问题属工业废气污染，深受臭味影响，居住体验极差，有时候睡觉被臭醒，更有业主出现咳出血的情况。
维权、整改，消停了大半年后，最近，这个问题又被业主重提。
房小妹建了新的购房交流群，扫码进群，咱们聊聊房子怎么买，怎么避坑避雷。
01 工业区排气，污染严重？
先听听业主是怎么说的——
黄埔区时代印记经常受到臭味影响，闻到味道时，风向刚好是东北风，风的上游是从化太平工业区，同时臭味和从化太平工业区的企业吻合，所以气味是由从化太平工业区飘过来的。
黄埔时代印记距离从化太平工业区5.2公里，时代印记闻到味道时，闻到的顺序是高层到底层，所以，怀疑是烟囱排放，而非滴冒跑漏。
抖音相关视频，也有很多业主的留言，都是这样的画风，房小妹截了一部分出来——
02 现场实探，淡淡的塑料味
一连串的留言和评论，引起了房小妹的注意，于是决定到现场实探一下。
时代印记位于14号线红卫站A出口旁边，距离不到400米，这也是项目最大的卖点。
房小妹刚出地铁口，并没感到什么异常，然而，再往前走200米，一股淡淡的塑料味就冲入了鼻腔。
再往前走，味道就消散了。
抖音上，也有网友有一样的体验，经过广州中新知识城的牌坊，就会闻到异味。
03 工业定位 ，企业集萃
时代印记坐落在知识城北区，也是广州开发区，工厂自然是少不了的，1.5公里的范围内，就布满了10余家企业。
上文领导留言板投诉的从化太平工业区，聚集的大大小小的工厂就更多了。
其实，关于废气污染问题，业主、企业、ZF已经讨论过好多次了。
今年4月份，ZF督促7家企业废气治理设施完成优化提升改造，检测结果是达标的。
今年6月份，时代印记和添利关于噪音和废气问题，开了交流会，添利表示会整改。
图源：业主抖音账号
时隔两个月，这个问题又浮出来了。
时代印记自2020年开盘以来，价格一直都在2万—2.4万/平之间浮动，还算平稳。
项目打造75-135平的户型，最低200来万就能在黄埔买一套三房，对于想要在广州扎根的刚需来讲，确实有吸引力。
客群大部分都是附近企业员工、14号线沿线员工，或者来自黄埔、白云、从化的新广。
刚需的目的是自住。
但是，这个3000多户的旧改小区，交楼不到一年，出租挂牌量就有516套。（包含回迁房）
100平以下的三房，租金1800-2500/月；100平以上的三房，租金2500-4000/月。
每天吸入废气，对身心健康的危害非常大，如果家里有孕妇、婴儿，更是无法住下去，另外租房又是一笔大开支。
痛苦的前车之鉴，如果有朋友想要在工业区、开发区附近买房，房小妹建议到实地做一下功课。