平湖辅城坳旧改项目最新进度！
原创鹏城事记
平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目
项目位于龙岗平湖街道辅城坳社区，东至中环大道，南抵辅岐路，西接观澜，北邻东莞凤岗。
01项目概况
平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目实施方案已获2022年第2次龙岗区土地整备工作领导小组会议通过，现公示该项目的土地整备规划。
项目位于龙岗区平湖街道辅城坳社区，面积965,276.7平方米，涉及法定图则调整，包括二类居住、商业、新型产业和普通工业用地，容积率5.7，容积共2,059,600平方米。优化片区用地布局，增加学校和扩大文化活动中心，落实河道蓝线和优化调整绿地布局。
02基础数据
项目名称：平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目
项目开发：特发
项目单价：2.x万/平
项目面积：80平起售
交楼形式：毛坯交楼
过渡金额：20元 / 平方
交楼时间：48个月
项目进度：项目产业园接近封顶，项目基本拆平，预计年底动工
03交通配套
项目规划双地铁18号线（连通空港新城）+地铁17号线（直连罗湖口岸），通勤更高效。
备注:(为确保17号线早日建成，综合考虑客流效益、缓解原二线关严重交通拥堵问题等多种因素，经市政府同意，本次先建设17号线一期工程（罗湖西至上李朗段），后续我们将积极争取、优先考虑通过五期调整延伸至平湖段。)
04学校配套
项目位于小学学区平湖街道辅城坳小学（公办），中学学区平湖街道第二实验学校(公办)(初中部)范围内，项目引进深圳外国语学校现已动工，建好为片区提供更优质教育配套。
05商业配套
"醇熟商业，购物、休闲、娱乐新体验。
万达广场、平湖天虹、华南城奥特莱斯、熙璟城购物中心等商圈举步即达。
06旧改价值
深圳人多地少土地资源比较匮乏，城市更新成了开发商拿地途径之一，国内一线开发商早就瞄准了这块宝地。
项目汇聚28个城市更新项目，诸多品牌开发，汇集远洋、万科、华侨城、保利等一线品牌开发商，一大波旧改热火朝天，城市界面焕新。
项目实拍
特发展示中心用来接待业主和签约事宜
项目产业布局和未来规划
项目是利益统筹项目，先统筹后规划，引进高新产业入驻，打造ICT产业集群承载区。
平湖智造园接近封顶状态，为了加快项目更新进度，现场有5——6台拆除设备每天可以拆除好几栋，项目每天都在更新深圳速度！
07更新与未来
项目现状建筑：共1258栋，627219.52㎡，现状容积率0.68,建筑类型主要为私宅。(全部或50%基底面积位于项目范围统计：共1166栋，577368.64㎡，现状容积率0.62)
特发以先行者姿态
落笔龙岗平湖，再造人居新标杆
致敬城市每一个奋斗者，献上一座世界的都会
有能力者，可以提前为下一代提前布局一套深圳的房子，为其规避了房票、首付、房贷等生活压力，让其更能在深圳“轻装”打拼，勇往直前。深圳对他来说，才真正是能扎根的宜居、奋斗之都。
旧改之风已起，谁会是下一个受益者？