观澜大布巷旧改项目——即将动工！
原创鹏城事记鹏城事记发表于广东
大布巷片区城市更新单元
项目位于龙华观澜街道，西临龙华大道及梅观高速,东看观澜河，南近观澜大道！
01项目概况
该项目将拆除重建218699平方米，政府获得87613平方米用地（40.1%贡献率），并建45班学校和27班幼儿园。拆除范围保留学校功能，项目还将打通平安路、悦兴路和布新路。
02基础数据
项目名称：观澜大布巷片区城市更新单元
开发商：金光华
交房日期：取得施工许可证后36个月
过渡租金：25元/平
装修补贴：约600元/平
目前进度：签约率98%左右，机器拆除中
03交通配套
项目距离地铁4号线观澜站800+规划地铁22号线桂花站,40分钟畅达深圳经济生活圈。
04商业配套
"项目紧邻百佳华领域广场、天鸿购物中心以及观澜MH MALL等大型商业中心，让您轻松享受购物、打卡、社交的一站式服务。
05学校配套
"小学和初中都被划入了著名的学校——龙华观澜中心小学和深圳龙华区观澜中心学校。"
06旧改潜力
根据龙华区十四五规划，观澜面临区域升级问题，城市更新的关键词排上热搜，整个板块汇集36个城市更新项目超大的1000万平方恢弘体量，大布巷片区城市更新项目也是其中之一！
07项目实拍
项目一分为二路这边房屋签完约移交给开发商了
村里护栏张贴公告，本村正在进行城市更新如有不便，敬请谅解。
从外面可以看到拆平地块，施工人员在作业进行地质勘测
从航拍角度俯瞰另外一个地块整个项目已经拆平，按照这个进度大布巷很快开工建设，目前也是金光华最快的城市更新项目之一。
08更新与未来
项目现状建筑：共874栋，298944.05㎡，现状容积率1.37,建筑类型主要为私宅。(全部或50%基底面积位于项目范围统计：共871栋，297731.56㎡，现状容积率1.36)
大布巷片区城市更新单元占地27公顷，未来将依托观澜河生态走廊，打造品质居住、商业和公共配套服务的滨水生态人文社区，成为龙华区未来观澜河沿岸城市绿廊的重要生态活力空间。