南昌出台楼市15条！契税补贴！推行货币化和“房票”安置！

8月17日，为更好支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，南昌市人民政府发布《促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》，共15条。

政策提出：

本文件自发布之日起实施，原印发的洪府厅发〔2016〕108号、洪府厅发〔2016〕483号、洪府厅发〔2017〕22号、洪府厅发〔2017〕119号等文件同时废止。

江西易居研究中心总经理廖晨认为，南昌楼市政策15条主要从支持购房需求、优化房地产市场供给、提升住房品质、优化开发企业流动性四大方面助力房地产市场平稳健康发展，进一步提振市场信心。

当前，南昌市场下行压力较大，7月份成交数据下滑30%，郊区板块卖不动，热门板块（如红谷滩、朝阳等）供应不足，导致了供求关系的失衡。

事实上，这15条政策是将已经在执行的政策统一“打包”。由于这些政策已经在执行中，市场的反响可能没有那么强。想要更强的市场反应，需要政策的加码，以及一些更加实际的政策出台。例如“房票”政策，就对区域的成交量有带动作用。

南昌的购房政策在全国范围内看，属于比较宽松，对于购房者比较友好，从大方向上看，购房较为合适。但这种合适，是基于自住购房，即“非住不买”。

而南昌楼市是否回暖，取决于全国大环境，以及南昌核心区域供应量的提升。