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明人不说暗话，地产人不打诳语。
斗胆做个预判：
三年之内，牛奶厂板块均价，将站上10万+！！！
何故出此狂言？
政策、地段、配套、人口都提供了基本面的支撑。
唯独缺少一个实锤的东东。
这下有了：
今天下午，在国企八雄围猎之下，大观南路地块最终以总价超68亿，折合楼面价50160元/㎡，被越秀拿下。
从结果上，广州小赢，越秀中赢，牛奶厂板块赢麻了。
其一，面粉破5，房价冲10，也有了应有之义。
其二，比购房者更专业的是地产媒体人，比地产媒体人更专业的是开发商的智囊团，全国TOP10的都选择在这里进驻，要相信龙头房企的共识。
所以今天这篇文章，淘房君将从几个角度，剖析牛奶厂的魔力，欢迎付费...
另外保利悦公馆项目已经开始交付，品质有保障