乐居财经 李礼 8月15日，中金发表报告指，上周内地55个城市新房销售面积按周跌10%；二手房屋销售面积则按周升11%。中金表示，政治局会议积极表态后，尽管部分中低能级城市政策频率和力度已有抬升，但龙头城市需求支持政策暂未充分落地，同时个别房企财务风险事件可能对居民购房情绪有所压制。

中金指，短期内重点城市需求支持政策，尤其是“认房认贷”方面，该落地仍是核心关注点，若后续推盘量迎来季节性回升，销售表现或有望受到双重提振。中金表示，在物管股板块中，看好万物云(02602.HK)、中海物业(02669.HK)、保利物业(06049.HK)和华润万象生活(01209.HK) 。