王健林终于再次展现了他的铁腕雄心！
在大家还在纷纷质疑，万达今年能否顺利上市之时，王健林已经开始上演昔日的戏码：挥泪斩马谡、壮士断腕和屈膝请和。
8月8日下午，消息被证实：万达集团高级副总裁刘海波被有关部门请去“喝茶”。
有人联想到，这是老王再次强化内部审计的信号。据内部人士透露，万达第四次赴港上市关键期临近，万达商业的项目盈利状况让老王抓狂，这次刘海波的被抓，跟内部审计有莫大关系。
万达高级副总裁刘海波何许人？堪称王健林的左膀右臂之一。有人说原万达集团总裁齐界，是万达最忠诚的制度卫士，是老王的左膀，刘海波则是名副其实的右臂。尽管万达还有好几个老资格的副总裁，但都显得没其重要。
作为老王对接政府口，当之无愧老王的代言人，刘海波一直游走于政商衔接带，并维护着全国各地的政府关系。10年万达经历，让刘海波实实在在收获了大量的政府关系。
王健林要会见哪位领导，基本都是刘海波在背后精心策划。每次会面背后，都与当地的万达勾地有着莫大的关系。相反，领导要接见王健林，都要通过刘海波这个口子进行对接。大到部厅级干部小到处级干部，刘海波吃透了这些关系。对于万达甚至其他房企，刘海波都是非常有价值的。让他被带走，老王是下了决心的。
万达既讲制度也给予权力。刘海波除了政府关系维护，要拿什么样的项目，基本由他定。老王前几年基本是甩手掌柜，每年只定拿多少个项目，花多少钱，这给了刘海波巨大的空间。
网传刘海波涉及巨额贪腐，造成项目亏损，这个说法未必客观。万达有拿地的原则和价格标准，刘海波可以踩线，但绝对不会出格。
举个例，曾经西南某省地级市书记想引入万达轻资产，万达在决策过程中，刘海波认为地价贵了，不愿意接招。他的心理价位70万元/亩，之前谈的80万元/亩，此时书记已经对该地块进行拆迁，气得破口大骂，最后还是闹到老王那里才了结。这里可以看出，刘海波权力之大，从另一方面看，万达决策有规可循，并非一言堂。
如果非要猜测刘海波的贪腐，应该和勾地没有关系。把刘海波掌管的业务梳理了一遍，万达除了自营重资产，还有自营轻资产、代管轻资产、收并购重资产项目，像他这样的级别，如果要贪腐，就极有可能在收并购上做文章。
2018年，万达商业和地产彻底分立后，王健林给万达地产的发展设定下限。万达地产拿着有限的资金，根本无法在公开市场拍地，于是，万达大力推行收并购。
刘海波手上的权力成了“香饽饽”，很多小型房企有地没钱，或者名气不够响亮，都愿意攀上万达这个高枝。收并购中土地作价很敏感，左右差别很大，很多利益会在刘海波与小老板中博弈，道理都懂，人在河边走，哪有不湿鞋。
有熟悉刘海波的朋友谈到，海波这个人情商、智商和能力极高，小错误不可能犯，大错误估计难免。笔者认为这种说法比较合理，刘海波被举报的可能性比较大。一旦和这些小老板扯上了利益关系，而他们的利益被侵害，他们势必要反噬回来。
王健林在此刻选择清理门户，说明他为追求上市开始主抓集团内务了，于是乎那雷霆手段又回来了。
万达要上市，就得需要更多的活钱，一方面保证流动性，另一方面应对各种不利危机，这是王健林管理危机的手法。
熟悉的卖卖卖又在进行了，可惜，这回没有了大买卖。
7月23日晚间，中国儒意发布公告称旗下子公司上海儒意从万达手里买下49%的万达投资股份，为此将支付22.62亿元人民币。
这个大买家中国儒意的前身是恒腾网络，这家港股上市公司还与恒大、腾讯有关。恒腾网络，被收购后，有两大股东分别是，持股55.6%的恒大以及19.3%的腾讯。后来恒大因危机不得不变卖资产，55.6%的股权全部卖给了包括腾讯在内的其他投资者。
可以说，中国儒意这个白衣骑士背后有腾讯的影子，腾讯在变相输血和帮助万达。要知道，上一轮万达上市对赌中，腾讯也是财务投资人之一。当然，中国儒意更是相中了万达投资领域的电影板块。
但和几年前壮士断腕得到672亿元的回血资金不能比，22.62亿元的卖股回收资金，只能应付当月到期的4亿美元债，王健林在上市关键期，深知短债不能违约的深意。
不过，无论何向操作，实际控制人依然是王健林。交易完成后，万达文化持有万达投资49.8%股权，间接持有22295619股，占总股本的10.2%，万达文化集团及其一致行动人占公司总股本的21.1%。
当下其他企业缺钱，万达同样也缺钱，选择此时壮士断腕，王健林的决心很大，一切围绕上市进行。
说到这里，有必要再提提“二万”之争。
没有永恒的朋友，只有永远的利益。这句话来描述万达与万科的财务纠纷。上个月闹得沸沸扬扬，据悉，双方已达成和解，意味着万达股权冻结已经解除。
今年6月份，因万达地产集团和万科在长春一合作项目10余亿元的经济纠纷，万科向上海虹口法院申请对万达集团公司的资产进行诉前保全，冻结了大连万达商管19.8亿元股权，这部分对应的资产价值高达1287亿元，大幅超过了纠纷金额。
渝商联曾报道过该事件，在这不再赘述。起因是万科和万达长春项目的纠纷涉及10亿元，万科把万达起诉了，并冻结了万达超额股权。但事发不到两周，双方就和解，万达商管股权冻结被解除。至于以什么样的代价进行和解，尚未得知。
但从事件沸沸扬扬，到复归平静，就两周时间不到，说明万达已深感此事对上市有严重影响。内部人士透露，老王亲自指示和交代危机团队，与万科对接沟通，让此危机处理得既快又好。
从渝商联平台的角度看，万达这样的企业，三次上市被拒是种悲哀。万达484个实业项目，涵盖员工、商家、物业相关就业人员近250万人，盈利极其稳定，也能持续带来稳定税收。像茅台这样市值2万亿元的上市公司，带动就业能与万达比？
不过，老王是富贵命，恰逢国家大力支持民营企业发展，万达能否顺利上市，不妨静观其变。
三步三狠招，老骥伏枥，志在上市。
— 完 —