小米五次放言不做地产却拿地了，华为15亿进军楼市，释放什么信号

房地产还能做吗？

当然能做！

曾三年五次放言不做房地产的小米，开始拿地了；华为豪掷15亿成立新公司，也开始进军楼市了。

虽说楼市野蛮增长和疯狂扩张时代已经过去了，但中国人对土地的依赖是改不了的，大部分老百姓又没有什么更好投资渠道，所以对买房子这事儿，仍然抱有天然的兴趣和喜欢。

那今年适不适合买房子呢？买完的房子能不能升值呢？

先问你1个关键的问题啊，未来是房子更稀缺还是人更稀缺？

答案显而易见，肯定是人啊。

那对于刚需住房的人来，你不用太考虑升值、贬值的问题啊，现在房价已经挺稳的了。

但对于想靠房子实现资产增值的人，就需要谨慎了。

既然你手里已经有选择权了，该怎么选、怎么投？你买房的逻辑是什么，这就很重要了，为啥华为成立的新公司，选在东莞，怎么不在鹤岗呢？

房子是什么？

是一个城市的晴雨表，这个城市有未来，那这个城市的房子的保值和增值能力就很强。

那城市的未来要看什么呢？

一个地方的房价不是本地人搞起来的，是外地人给推起来的。

所以要看新增人口、净流入人口，要看年轻人比例，当更多的人选择来到这个城市，而这个城市的产业结构又很合理、产业布局又很前沿，那么这些人就能在这里就业、创业，真正留下和生活，进而产生更多的消费需求，而房子只不过是其中一部分。

即便是房地产，也不只是盖房子，还有空间管理服务、管理园区配套服务等，像华为此次进军楼市，瞄准的就是这个新的增量市场，而东莞，城区人口高达930多万，在全国11个特大城市中排第2。

而东莞之所以吸引人，很关键的一点，就是对于外地人创业不仅包容，而且很支持，一个孵化基地，东莞就大手笔给30万补贴，让它们帮外地人在此生根。