很多来深工作的朋友
一般会选择租金相对便宜的
城中村落脚
但城中村“个性化”的水电费
又让很多人非常苦恼
近日
有不少租客反映:
城中村房东收费的标准不一
电费区间为1.3元~1.8元/度
水费为5元~8元/立方米
一些房东收取的水电费
甚至远高于政府定价基础
大大提高了自己的生活成本
据深圳水务公司发布的信息显示
居民阶梯水费单价一档仅2.67元/立方米
据深圳发改委发布的信息显示
深圳居民生活用电阶梯电价
第一二三档分别为
65.42、70.42、95.42分/千瓦时
城中村居民楼没有独立房产证,一般是一栋楼通用一个总表,属于“一栋一户”。供水、供电部门不能与楼栋里的每一个住户签订供水供电合同,无法实现终端抄表入户。
因此,一般城中村楼栋里的水电费都是由房东先向住户收取,再统一缴纳给供水、供电部门。
有媒体报道,城中村的房东为了方便向各住户收取水电费,一般会直接把整个楼栋水电费用平均分摊给各户居民。如此收费才饱受质疑。
然而,目前未有法律或行政法规明确
城中村出租个人房产的房东
属于价格法规定销售商品
或提供服务的经营者
因此无法用价格法
对个人房东加价行为进行查处
值得注意的是
当前
深圳已在立法层面加快脚步
对房东擅自加价收取水电燃气费的
行为进行规范
今年2月,深圳选出十项年度民生实事,其中一项提到,将“制订出台水电气收费明码标价规范和标价样式,开展水电气收费检查,依法查处价格违法行为,规范收费行为。”
2022年12月,深圳市司法局颁布《深圳经济特区居民生活用水用电及燃气价格管理若干规定(草案征求意见稿)》,明确提出违规加收水电燃气费用的,将由市场监督管理部门依法对单位处1万元以上5万元以下罚款,对个人处1000元以上1万元以下罚款,并责令限期退还多收费用;无法退还的,予以没收。
7月24日,在深圳人大代表问政会上,市司法局介绍,该项法规草案已提请市人大常委会会议审议,有望年内通过实施。
在未来
城中村水电收费
将迎来更严格的管理和监督
相信城中村水电费乱象
也将得到进一步整治
(内容来源:深圳新闻网 深圳晚报 深圳工会、 深圳市龙华区融媒体中心)
来源:深圳梦(微信号ID:SZeverything)综合
我们的使命是:星辰大海,只与梦想者同行!
拥有深圳梦,请关注(微信号ID:SZeverything)
欢迎来稿,合作,畅谈深圳梦,邮箱至:SZeverything@qq.com