前所未有的楼市新政频出，燃起一把火！
从中央到地方，一条接一条，全都在为楼市“加一把火”，在这样的大势之中，下半年的楼市起飞在即！
实际上，购房者们面对如此汹涌的新政利好，很多人都不再淡定了，毕竟在时代红利面前，拼的就是谁跑得更快！
再加上过去两年市场的变化，已经让购房者清晰认识到“二八定律”：即市场80%是普通房子，真正优质且有价值的资产只占20%——这20%就在城市中心！
已经有越来越多粉丝发来询问：目前市面上的新盘，大多集中在张槎、澜石、城北等，有哪个中心项目更推荐入手？
显然，这道题用排除法就可以得出最佳答案：品质感高、产品力强的国企大盘——
粤海拾桂府！
其今年上半年的成绩，已经向市场、购房者展示了一份完美答卷。
广东省属国企粤海置地
打造城市标杆之作
2023年上半年，粤海拾桂府劲销15.6亿，成交稳坐板块前列，每一天均有成交！
毕竟，在民营房企爆雷、交付深陷泥潭的情况下，国企粤海无疑给到购房者满分的安全感和信赖感。
粤海置地是由广东省国资委全资控股的省属国企，依托粤海控股的强大资源支撑以及32年的开发运营能力，已布局大湾区7城18盘，持续探索美好人居场景。
粤海置地发展出多个产品系，城市封面作品的【粤海中心系】、城市多元综合体的【粤海城系】、城市旗舰商务作品【粤海广场系】、城市中心高阶居所的【粤海壹号系】，以及城央品质居所【粤海桂府系】。
其中，粤海桂府系已在大湾区落地有多个卓越作品，例如广州粤海拾桂府 、广州粤海壹桂府、佛山粤海拾桂府、珠海粤海拾桂府等，每一座都是当地城市标杆，呈现了桂府系强大的产品力和优秀的品质。
| 粤海置地代表作品 来源：企业官网
粤海桂府系的每一个项目，在择址之初就相当讲究，只选城市中心、人文腹地。全方位考究地段、配套、景观等资源，秉承“溯源创新”的产品精神，以全球眼界与审美，重新定义人文雅宅。
粤海拾桂府，无疑是桂府系在佛山打响头炮的第一佳作，首开入市就已引爆全城，一跃成为购房者置业城芯的不二之选。
更优秀的是，项目已经是准现楼发售，首批楼栋将于今年底交付，是看得见的确定性！
| 项目效果图
城芯C位成熟TOD
揭秘火爆原因
对城市中心而言，一个“地铁+商业”的TOD中心就像一个超级引擎，可以带领一个板块实现价值长红。
| 项目交通图
从粤海拾桂府门前的湾华站出发，往南1站抵达东平站，往北2站抵达季华六路站，往东7站到广州南站，广佛双城生活轻松从容。
3号线之上，5站抵达北滘新城、13站抵达大良中心，待年底后通段开通后，6站即可抵达千灯湖，毫不夸张地说，湾华站才是佛山地铁真正的“宇宙中心”。
天虹购物中心、新DNA购物中心举步即达，湾华公园、惠景公园、文华公园、亚艺公园等簇拥在四周，丰富到不重样的配套堪称是一座Fashion Icon。
| 项目周边配套分布图
湾华TOD板块教育资源集中，包括华英学校、佛山实验学校、佛山三中高中部、惠景中学、环湖小学本部及其东校区等知名学府。（具体学区分配以当年教育局公布为准）
根据这两年华英、佛实招生方案，拾桂府所在地段纳入就近招生片区，这意味着更高的中签率，意味着就是比范围外的摇号者更胜一筹。
| 佛山市华英学校、佛山市实验学校学区划分范围
景观条件更是绝赞，在粤海拾桂府150米的超高层，可尽情欣赏广佛双城天际线。
大气蜿蜒的东平河就在脚下，U字型河道熠熠生辉，天气晴好时可遥望广州小蛮腰，佛山新城地标世纪莲、东平大桥、坊塔等地标就在眼前。
| 粤海江景（摄于超高层）
在如此天赋地段之上，落地TOP级人居粤海桂府系，邀请两位大师团队操刀，柏涛设计、水石设计联袂打造的绝美展示界面，走在了城芯人居范本的尖端。
不论设计理念或用材工艺，极尽高配之能事，风动幕墙、珍罕花石、叠水景观、500㎡风情泳池，七重美学园林、4大主题泛会所，每一步都是至高规格的礼遇。
| 项目实景图
这一切梦幻般的交付品质，都源自于粤海拾桂府想在佛山打造“首个标杆品质人居”的坚定初心。
项目主打建面约95-143㎡三至五房，及限量200㎡望江大平层，全南向设计，户型设计行业领先。
地段、景观、配套、品质、乃至服务，每一项都完美，难怪粤海拾桂府卖得风生水起。
粤海又一新盘将入市
掀起城芯“产品革命”
说起粤海，其在季华园旁打造的纯新盘——粤海壹桂府，也马上要跟大家见面了。
该项目从拿地开始就备受市场关注，很多本地客十分留意项目的一举一动，毕竟如此黄金的地段加上粤海的产品力，爆发出来的能量将相当惊人。
目前，项目已经在祖庙铂顿城开放城市展厅，首推面积涵盖建面约95-143㎡，我们收到内部消息，预计这个月就要开销售中心了！
| 项目展厅实景图
粤海壹桂府在地段上已经天然坐拥王者之位，其位处佛山中央商务带、总部第一街——季华CBD，汇聚TOP级城市资源。
一条季华路，有着政治、教育、金融、商业等多个中心头衔，更撑起禅城乃至佛山的经济脊梁。
3公里内，汇集40多家金融机构和超170家企业总部，以及佛山市政府、禅城区政府、佛山电视塔等30多家政企机构和地标建筑，汇聚无数精英人才。
| 季华路实景图
项目毗邻佛山大道、季华五路、岭南大道等城市主干道，距广佛线季华园站约200米，3条地铁交融圈内，包括地铁2号线、地铁4号线（在建中），2站到祖庙，8站到千灯湖，10站到广州南。
至于生活配套，超70万㎡商业体量，可以逛足一个月不重样——印象城购物中心、兆阳广场购物中心、佛山王府井购物中心、新DNA购物中心、顺联国际购物中心、创意产业园等10大主力商圈环伺，这就是住在城市中心的幸福感！
这正是“核心城市的核心资产”，重重稀缺属性加持之下，注定了它的不可复制，以及指日可待的未来价值。
| 佛山王府井购物中心实景图
聚焦回项目本身，设计爆点十足，引起全城热议！
项目外立面设计为玻璃幕墙，大气典雅，消融了建筑的边界，不仅极具标杆气质，更获得了更大的窗地比，可谓一箭双雕。
| 粤海壹桂府效果图（图片仅供参考，实际以项目交付为准）
大堂入户等公共区域，效仿星级酒店的格局和标准进行设计，以超然宽奢的气度，造就佛山都会人居的极境。
| 粤海壹桂府效果图（图片仅供参考，实际以项目交付为准）
社区内部的设计也是极尽匠心，环绕整个园区打造有一条丰富的景观轴，连缀着水景、跑道、石阶、奇花和泳池，交错出立体的“七大都会秘境”。
在这处粤海精雕细琢的业主私享园林秘境中，可赏可玩、可游可逛，再配合现代主题泛会所，堪称超级“业主户外客厅”。
| 粤海壹桂府效果图（图片仅供参考，实际以项目交付为准）
再来看看户型，功夫君挑选三款与大家分析：
建面约95㎡大三房，在其他项目往往只能北向，而在这里却能拥抱南向，室内空间设计经典实用，双阳台配置更能释放景观阳台空间。
| 图片仅供参考，实际以项目交付为准
建面约115㎡入门级四房，设计了约10米的“超宽屏阳台”，客厅+三个房间全部朝南，确保了日常活动、休息的空间均有极高的舒适度。
南北对流的设计下，每个空间格外通透对流。主人进门位置有一个灵动空间，既可以做梳妆区实现对流，也可扩充为独立衣帽区。
| 图片仅供参考，实际以项目交付为准
最后看看建面约139㎡的阔绰五房，有着超大尺度的一体化餐客厅。
开间约4.5米的超大客厅+阔绰餐厅+可开可合厨房，整个公区开放大气，再加上双阳台对流，颇有高门华屋的气势。
房间方面，确保多个房间朝南，每一个都能达成空间、采光、朝向的“平权”，很适合一种开阖有度的三代同堂生活。
| 图片仅供参考，实际以项目交付为准
还有建面约113/125㎡户型，功夫君放在这里了，大家可以逐一细看，看看哪款最合心水：
| 图片仅供参考，实际以项目交付为准
毫无疑问的是，粤海将为佛山城市中心带来一场真正的“产品革命”，一座全新的城市地标即将崛起！
在变幻的楼市中，每一个拥抱市中心的机会，都是越早掌握越好，毕竟，比“再等”更遗憾的，是“再无”。
好了，还有更多功夫君就不能剧透了，牛市将至，粤海佛山两大项目，都值得你的拥有！