7月28日结束的一周中,按照美国抵押银行家协会(MBA)的申请量指数,综合指数下降了3%。按季节调整的基础上,再融资和购房申请量也同样下降了3%,这是由于30年期抵押贷款的合同利率上升了6个基点。

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利率上升导致美国抵押贷款申请再次下降

MBA的副首席经济学家乔尔·坎(Joel Kan)表示:“上周抵押贷款利率略有上涨,30年期固定抵押贷款利率上升至6.93%,导致总体申请量再次下降。购房活动的下降主要是由传统购房申请量减少导致的,因为有限的住房库存和利率仍然接近7%,使得许多潜在购房者难以负担得起。”

根据MBA的建筑商申请调查,购房抵押贷款的中位数月供从5月的2515美元上升至6月的2520美元。

总的申请中,再融资的占比保持在28.9%的水平,而调整型利率抵押贷款(ARM)的占比则增至6.5%。

坎说:“再融资市场继续受到这些较高利率的影响,申请量较去年同期下降了30%以上,许多房主不再寻找再融资机会。”