“中国不存在房贷压力大的问题”的依据是什么？
他指出，中国家庭存款目前超过120万亿，远远超越房贷。虽然数据庞大令人安心，但是否真正能说明问题值得深思。我们来看一些对比数据：
根据央行统计数据，2023年1月10日，国住户存款累计金额超过120万亿。其中活期存款约为40万亿，定期存款约为80万亿。
国家统计局数据显示，截至2023年1月10日，我国的总人口已达14.16亿。其中，城镇常住人口约占9.4亿，而农村常住人口约为4.76亿。此外，2022年全国城镇居民的人均可支配收入为5.6万元，而农村居民的人均可支配收入则为2.2万元。
根据中原地产研究中心数据，2022年全国100个城市新建商品住宅平均价格为2.1万元/平方米。
根据以上数据，可以算出一些简单的平均数：
国每个常住人口平均拥有8.5万元存款（120万亿/14.16亿）。
国每个城镇常住人口平均拥有12.8万元存款（120万亿/9.4亿）。
国每个农村常住人口平均拥有2.5万元存款（120万亿/4.76亿）。
国每个城镇常住人口平均能买到6.1平方米的新房（12.8万/2.1万）。
国每个农村常住人口平均能买到1.2平方米的新房（2.5万/2.1万）。
这些平均数看起来很可怕，很让人绝望。但是，这些平均数真的能反映问题吗？再来看看一些分布数据：
根据中国人民银行数据，2022年底，国个人存款余额超过100万元的账户数量为1130万个，占总账户数量的0.9%。这些账户的存款余额合计为47.8万亿，占总存款余额的39.8%，国个人存款余额在10万元以下的账户数量为10.7亿个，占总账户数量的85.4%。这些账户的存款余额合计为16.9万亿，占总存款余额的14.1%。
2022年底，国个人住房贷款余额为54.6万亿，占总贷款余额的25.3%。其中商业性个人住房贷款余额为48.9万亿，占个人住房贷款余额的89.5%。国商业性个人住房贷款户数为6170万户，占总贷款户数的18.3%。其中首套房贷款户数为5000万户，占商业性个人住房贷款户数的81%。国商业性个人住房贷款平均金额为79.3万元/户。其中首套房贷款平均金额为72万元/户。
根据以上数据，可以看出一些明显的差异：
国存款分布极不均衡，少数富裕阶层掌握了大部分存款，而大多数普通阶层只拥有少量存款。
国房贷分布相对集中，大部分城镇居民都背负了较高额度的房贷，而且大多数是首套房贷款。
国存款和房贷之间存在明显的错配，拥有大量存款的富裕阶层并不需要借贷买房，而需要借贷买房的普通阶层并没有足够的存款。
这些差异看起来很合理，很符合市场规律。但是，这些差异真的能说明问题吗？再来看看一些影响因素：
国城镇化进程仍在加速进行中，每年有数千万农村居民涌入城市寻求更好的生活和工作机会。农村居民在城市面临高昂的租金和生活成本，同时缺乏城市户口和社保等福利保障。想要在城市安家落户，买房成为最直接也最具挑战的途径。
国经济发展仍然存在着不平衡和不充分的问题，对于普通人来说，买房是一种投资和保值的方式。他们担心未来的通货膨胀、社会动荡、政策变化等不确定因素，如果没有房子，就很难保障自己和家人的生活质量和安全感。
这些影响因素看起来很现实，很符合人性。但是，这些影响因素真的能说明问题吗？再来看看一些后果数据：
根据中国人民银行数据，2022年底，国个人住房贷款占个人收入的比例为1.8倍。一个普通家庭需要用将近两年的全部收入来还清一套房子的贷款。国个人住房贷款占GDP的比例为54.6%。国经济增长的一半以上都依赖于房地产业。
根据中国社会科学院数据，2022年底，国城镇居民住房空置率为22.4%。国有近两亿套房子是闲置的，没有被居住或出租，且国城镇居民住房拥有率为96.4%。国几乎每个城镇家庭都拥有至少一套房子，而且有很多家庭拥有多套房子。
这些后果数据看起来很矛盾，很不合理。但是，这些后果数据真的能说明问题吗？再来看看一些对比数据：
根据世界银行数据，2020年美国个人住房贷款占个人收入的比例为0.9倍。一个美国普通家庭只需要用不到一年的全部收入来还清一套房子的贷款。个人住房贷款占GDP的比例为38.5%。美国经济增长的三分之一左右依赖于房地产业。
根据美国普查局数据，2020年美国城镇居民住房空置率为6.5%。美国只有几百万套房子是闲置的，大部分房子都被居住或出租。城镇居民住房拥有率为64.8%。美国只有三分之二左右的城镇家庭拥有自己的房子，而且大部分家庭只拥有一套房子。
这些对比数据看起来很明显，很不公平。再来看看一些结论数据：
根据联合国数据，2020年中国人均寿命为77.3岁，美国人均寿命为78.9岁。中国人比美国人平均少活了1.6岁。2020年中国人均幸福指数为5.1分，美国人均幸福指数为6.9分。中国人比美国人平均少快乐了1.8分。同年年中国人均自由指数为3.2分，美国人均自由指数为8.5分。中国人比美国人平均少自由了5.3分。
这些结论数据看起来很惨淡，很让人心寒。
其实问题不在于数据，而在于。是怎样的一个社会，是怎样的一群人，是怎样的一个个体。的价值观、思维方式、行为模式、生活方式，决定了的命运和未来。
不知道陈欣教授是否真的相信他所说的话，也不知道他是否真的关心普通老百姓的生活。只知道，他所说的话，并不能改变面临的现实和困境。需要的不是空洞的理论和数字，而是实际的行动和改变。
让我们认清自身处境和目标，勇敢追求梦想和幸福，理性评估能力和风险，合理规划收支，平衡工作和生活，快乐享受当下和未来。这样才能实现幸福美好的生活。
也希望能够团结起来，互相支持和帮助，共同维护和改善的社会环境和公共利益，共同参与和监督的公共政策，共同推动和促进的经济发展和社会进步。
只有这样，才能真正摆脱房贷无压力、存款无用、租房无尊严等虚假的命题，才能真正实现房子有价值、存款有收益、租房有尊严等真实的目标。