农村宅基地无法继承?未来有6种宅基地子女无法继承,提前了解下

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一、分户的孩子无法继承宅基地

例如,小张在结婚之后与父母分居,户口分离开来,那么,假如说小张的父母去世之后,他能够继承父母的府邸吗?答案是不能的。原则上来说是一家一屋,虽然小张和父母有血缘关系,但是由于户口不在一起,所以说他们算两户人,分户的孩子是没办法继承宅基地的。

二、违法宅基地无法继承

宅基地是违法建造的,子女也没有办法继承。例如,小李想在自家的宅基地上建厂,经营土特产加工业务,但是没有得到相关部门的许可,这种宅基地子女也是不能继承的。因为,他擅自的改变了土地的性质。

三、子女户口迁走无法继承

小王长大之后,不想在农村生活,决定在市里面定居,他把他的农村户口搬到了市里,他的父母还一直居住在老家。纵使老家生活很美好,小王可以享受日出而作,日落而息的惬意,但是由于户口迁走了,他也没办法享受这里的定居权。毕竟,享有定居权的基础就是你定居在这个社区。不过小王还是有权可以继承他父亲老家宅基地上的房屋。如果房屋一旦因为自然灾害受损,没有办法修复的话,村民小组也可以收回这里的宅基地。

四、五保户宅基地无法继承

五保户的宅基地一般也没有办法继承,因为五保户是指没有子女,生活负担困难,由村社区负责供养的特殊家庭。寡妇小刘没有子女,丈夫又去世得早,日子过得很艰难。前段时间,小刘因重病去世了,她的远房亲戚李某觊觎小刘的宅基地,想继承小刘的宅基地,这种情况是不可以的。

五、超出规定面积的部分无法被继承

张三的爸爸在不久前刚去世,那么,张三作为法定继承人,就继承了父亲120平方米的宅基地。不过,在办理继承手续的时候,却发现只能够继承100多平方米,这是因为宅基地的其他部分是擅自扩建的,在农村,很多人都会扩建自己的房子,例如,将一层小平房扩建成三层小高楼,这种做法是不合法的。甚至有些专家建议,对超大的农场进行征税或者是归还给村集体。

六、闲置超过两年时间无法继承

近日,一位李姓的小伙子在城里面打工,回到家的时候却发生了一件让人意想不到的事情。谁能想到他的宅基地竟然被回收了。据了解,宅基地长期没有使用的村委会是有权收回的,尤其是他常年在外打工,没有回过老家。

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宅基地的所有权和使用权是分开的,宅基地的所有权是属于集体的,而它的使用权才是属于房屋所有者的。因此,你就算继承老家的豪宅,也只是继承了房屋的使用权,并不是继承的房屋的所有权。

随着国家对农村宅基地管理的规范出台,在以后,农村宅基地的继承会有明确的规定,如果你的宅基地是违规占用的土地建造而成,都不允许继承。因此,广大农民朋友们可以留意一下相关政策动向。

好了,今天的分享就到这里了,希望对朋友们有帮助,也谢谢大家的支持。