近日，泰州土地市场又挂新地！泰地储告〔2023〕4号住宅地块，地处城南板块，出让面积约58360㎡，起拍楼面价约6421元/㎡，最高楼面限价约9627元/㎡，将于8月31日正式出让....
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泰地储告〔2023〕4-1号
地块位置：泰州医药高新区经五路东侧、永定快速路北侧
占地面积：58360㎡
用地性质：住宅
容积率：1.146≤R≤1.529
绿化率：≥35%
起拍总价：57300万元
最高限价：85900万元
起拍楼面价约：6421元/㎡
最高楼面限价约：9627元/㎡
地块规划红线图
根据地块规划：〔2023〕4-1 号地块东至泰州医药高新区通扬运河、南至永定快速路、西至经五路、北至规划纬一路。
地块分 A、B、C 分区，其中，A、B为二类城镇住宅用地，C为地下空间。
A分区出让地上面积36800平方米；B分区出让地上面积 18955 平方米；C分区阴影部分出让地下空间使用权面积 2605 平方米。
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该地块地处城南板块，但目前周边配套相对较少，发展空间较大。
好在地块南侧即永定快速路，交通很是便捷，可达万象城、万达、体育公园、天德湖公园等地。
目前该地块周边在售的热盘项目有 山河原著花园（成交楼面地价7528元/㎡，在售均价约1.4万/㎡） 和 映月璟园（成交楼面地价6186元/㎡，在售均价约1.3-1.4万/㎡） 。
地块位置现状图