◎掘金日本房产（ID：Japan_gold）| 翊一
大家好！
我是日本掘金的主编翊一，
本周想跟大家分享的消息有这些——
1、日本央行宣布最新货币政策，修正长短利率操作，日元震荡拉涨；
2、日本47个都道府县；本国人口都在减少，外国人口却都在增加；
3、日本女性劳动参与率超过欧美，同时准备放开专科留学生的就业限制；
日本央行果然出手搞“突袭”！
7月28日（周五），日本央行召开最新一轮的金融政策决定会议，决定修正长短期利率操作（即收益率曲线控制，简称YCC）。
日本把关键短期利率维持在-0.1%不变，但将长期利率的上限定为0.5%。
同时根据市场动向，允许10年期日本国债收益率在目标水平±0.5%左右波动的情况下，以区间上限为参考，更加灵活地进行收益率曲线控制。
日本央行还计划，以1%的固定利率购买10年期的国债，超过此前0.5%的上限；
有分析认为，这可能意味着日本央行控制的10年期债券收益率的新上限，实际上已经升至1%。
毕竟，“灵活地进行收益率曲线控制”这一说法，在此前的货币政策声明中并没有出现过，似乎暗示外界日本央行在收益率目标区间控制方面出现了松动，
相当于允许日元利率在一定程度上继续上升。
这是日本央行长植田和男上任以来，首次做出的“非常规”决定。
自安倍经济学的“三支箭”射出后，多年以来，日本央行一直通过将短期利率设定为-0.1%，长期利率设定为0%左右的大规模货币宽松政策，来为市场提供极低的利率环境。
近10年的日本，以日元贬值、债务加码，来换取国内物价和资产价格（日股和楼市）的上涨，虽小有起色，但仍未成功实现全社会2%温和通胀的目标。
不过，时移势易。
随着全球经济格局的改写，日元低位，资本涌入，通货膨胀这把火才终于彻底燃遍了日本——
CPI高位运行，日股楼市突破3万点，东京新房均价破亿，工资涨幅创新高……种种表现下，日本央行在本次会议中还上调了2023年的物价预期至2.5%，之前4月会议的预期是1.8%。
说明对于日本央行而言，也许是时候逐步“回归正轨”（起码姿态要摆明确）。
受此影响，当天决议刚刚公布时，日元兑美元汇率出现剧烈波动。
先是日本央行维持大规模货币宽松的基调，抛售日元和买入美元动作增加，日元一度贬值至1美元兑141日元区间，此后，市场意识到日本的长期利率变动幅度扩大，对日元形成支撑，日元再次迎来买盘，汇率又一度回弹至1美元兑138.5日元左右。
短时间内，日元的波动幅度罕见的达到近3日元。
当前，绝地反击的日元，对所有主要货币均升值。一句话，日元汇率的“窗口期”，不长了。
自日本步入负利率时代后，关于日元资产会形成一条U型的投资曲线，日元汇率在左，资产价格在右。
因此日元的“窗口期”，对于投资者入手日本资产很关键，如果你也对日元资产配置/日本买房感兴趣，想了解更多行内人的投资细则、低息贷款等，不妨扫描下方二维码，一对一咨询交流：
一年减少80.52万，日本人口负增长再刷新低。只是没想到，这次连东京都没“守住”。
日本总务省7月26日公布了基于居民基本台账（相当于户口簿）的人口动态调查结果：
截至2023年1月1日，日本的总人口数量（包括外国人在内）为1亿2541万6877人，比上年减少了51.1万人。
如果分开来统计，
日本本国人口数为1亿2242万3038人，比起上一年减少了80万523人，不仅降幅创下自1968年（55年）开始调查以来的新高，
并且这是日本国内首次，47个都道府县同时出现本国人口减少的情况。
连被称为“每3个日本人就有1个在东京”的东京圈，都没能扛起本国人口增长的重担。
此次调查中，东京、神奈、埼玉、千叶一都三县的日本人连续2年减少（同比下降0.2%），降至3553万7661人。
但与之相对的是另一迹象。
外国人口在日本全部都道府县均有所增加，共计增加了28万9498人，时隔2年转为正增长，增幅创下10年来新高，达到299万3839人。
而毫无疑问，外国人口数量和增长人数最多的，都是在东京。
2022年全年，登记在东京的外国人同比增加了6万3231人，总数达到58万1112人。东京的日本人数连续2年减少，但如果包括外国人在内，总人口体量却超过上一年，出现正增长。
另外，据调查，日本总共1747个市区町村中，其中1499个地点占比超85%的区域，外国人居民都在增加；
而外国人口增长数仅次于东京的两地为：大阪和爱知，分别增加了约2.4万人和1.9万人。至于原因推测，
大阪，可能是因接下来的世博会和IR赌城建设而备受关注；爱知县则向来是日本的制造业基地，工业基础扎实，配合了近两年日本产业链回流的趋势。
这也说明了，在日本社会少子化问题依旧严峻的形势下，外国人作为经济和社会的支柱支撑着日本发展，重要性愈发突显，日本对移民的接纳度也会愈发宽松。
最后值得提醒的是，尽管2022年，日本本国人口跌跌不休，但其总和生育率为1.26，却高居东亚三国榜首，另一边，中国的总和生育率初步预测为1.09，韩国最低，总和生育率只有0.78；
低生育率陷阱的困局，不知谁能率先打破。
在人口正负增长的结构变化下，日本女性劳动参与率也创下新高。
根据日本最新发布的2022年就业结构的调查，日本参与工作的女性人数为3035.4万人，就业率为53.2%，均创出历史新高。
当中，中青年女性即25-39的劳动参与率为81.5%，首次超过8成，而从15岁-54岁的工作年龄人口来看，女性的从业率也同比上涨4.3%，达到72.8%首次超过7成。
如果仅从就业率来看，在7国集团（G7）中，日本的职业女性比例已高于美国（69%）和法国（70.7%），与女性就业比例最高的加拿大（76.7%）接近。
这不仅仅意味着，外界印象中日本“专职家庭妇女”这一角色，可能要退出历史舞台，还将引起一系列变化，
比如：以房产举个例子，
日后，日本的双职工增多，家庭购房能力增加，单身女性购房比例增加等。
另一方面，为了再次弥补劳动力缺口，日本法务部宣布今年秋季开始，将大幅放宽专门学校（类似国内的大专职业院校）留学生的就业门槛。
在过去，日本政府要求专门学校毕业的留学生在就业时，选择的工作单位（正职）和专业要对口，比如，传媒学生不能从事旅游行业，商科学生不能从事运输行业等，限制比较大。
这就导致，以往每年至少约3000名专科留学生，因对口就业岗位不足而找不到工作回国。
而若修订了新政策，今后，日本专门学校毕业的留学生将与大学毕业的留学生一样，同等享受灵活的就业选择。
从各个方面来说，越来越勇于“打破边界”的日本，或许在不久的将来还充斥着更多的可能。
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