一旦降低购买首套住房首付比例和贷款利率，你会火速买房吗？

一旦降低购买首套住房首付比例和贷款利率，你会火速买房吗？近日住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上说，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。

不得不说，这个深夜的重磅消息，对于楼市来说无疑是重大利好。这段时间，高层关于楼市的表态也很多，救市信号很强烈，后续多项救市政策会不会继续跟上？

近几年的房贷基准利率调整历史为：

1、2008年的房贷基准利率从7.74%调整到5.94%;

2、2009年的房贷基准利率无变化;

3、2010年的房贷基准利率从5.94%调整到6.40%;

4、2011年的房贷基准利率从6.40%调整到7.05%;

5、2012年的房贷基准利率从7.05%调整到6.55%;

6、2013年的房贷基准利率无变化;

7、2014年的房贷基准利率从6.55%调整到6.15%;

8、2015年至今的房贷基准利率为4.90%。

事实上，进入7月份，对于下半年的房地产市场，中央以及各大部门发声不断。购房窗口期是不是已经来临？现在该不该马上出手买房？该不该改善一下自己的住房？又或者是不是投资入场的绝佳时期？还能不能再等等出台更加重磅的利好消息？各位网友们给个建议！