芜湖楼市的神话结束了，芜湖房价三连跌，芜湖楼市7月分析

芜湖楼市2023年7月第三周数据出炉，其中：
一、芜湖楼市二手房挂牌价从10965元变为10950元，本周下跌15元，持续下跌。
二、芜湖楼市近三周在售二手房数量为42508套，42497套，42940套，基本平稳。

芜湖房价连跌四个月了，芜湖楼市这波下跌跌幅不大，但是却一直跌个不停。

芜湖房价到现在已经跌破了1.1万，对比之前芜湖房价高点时的1.3万，这个跌幅已经是比较明显了。

芜湖楼市只要还是人口太少了，总共芜湖才只有373万的常住人口，就这么点人口，再怎么发展，上限始终都是客观存在的。芜湖的待售二手房又多，都达到了4.2万套，马上就要突破4.3万套。

这还只是一家房产中介的待售二手房数量，整个芜湖待售二手房还会更多。

芜湖房价在过去20年里面，老小区的涨幅还是弱于了新小区，就比如说芜湖的华强广场，在2003年的时候，那边房价也就是1500元左右，等到了2015年的时候，那边房价就涨到了8000元，而等到了现在，那边房价只有1.2万，对比2015年，这种老小区的涨幅，连一倍都不到。

芜湖楼市现在不把人口问题给解决了，芜湖房价就很难有大的起色。芜湖买房不用急，芜湖楼市是偏向于房东的，购房者不用怕房价上涨。