退伍军人卖菜起家，五百元本钱闯出百亿石化巨头，最后却因房地产负债130亿，他就是万通石化的创始人王军。
地产算是我国商界近三年来绕不过去的一个坎，无论是直接做地产的开发商，还是做钢筋水泥的配套产业，都因为近年来的地产寒冬亏损严重。
而咱们今天的故事，却是一位看似和地产毫不相干的石化大佬因为地产而负债百亿。那么王军是怎样从一个500元本钱的菜贩子起家，如今又为何因地产而面临困境的呢？
本期创始人观察就来带大家走进王军的创业故事。
菜贩子起家
1965年，王军生于山东东营的一个普通家庭。王军青年时期履历不显，在18岁时选择参军入伍，服役三年后以退伍军人的优待身份进入了当地一家燃料厂当工人。
此时国家已经进入80年代，国营工厂的工人待遇也不显得那么优渥了，创业才是这个时代的主旋律。在这样的背景下，燃料工人王军也萌生了自己的创业梦。
要知道山东也是沿海省份，经济发展的速度也相当可观，沿海居民靠着海洋渔业已经开始勤劳致富，这些看上去和王军这个燃料厂工人似乎没啥关系。
但王军却从中发现了属于自己的商机。原来，当时山东的渔船出海时经常需要数日甚至数周才能返回，期间在海上虽说补给充足，但很难吃到新鲜的蔬菜水果。
所谓有需求就有市场，当时就有不少人专门向渔民出售蔬果，以此赚到了不少钱。王军认为这生意做起来没什么难度，赚到的钱也比自己现在打工要多。
于是在工厂干了没多久的王军，就带着500块本钱，靠着向渔民卖菜，踏上了自己创业的第一步。事情的发展正如王军所预料的那样，卖菜没什么技术含量。
只要干活勤快，待人得体，就能轻松入行。在卖了一年的菜之后，王军居然赚到了五万多元，这几乎是他在工厂工资的十倍还多。
不过此时王军也发现，菜贩子这行由于门槛太低，竞争是越来越激烈了，不是个能长久干下去的事业。王军手里也有了5万多的本钱，完全可以干一些规模更大的产业。
石化的钱不好赚
此时正是1992年，是我国制造业发展的黄金时代起点，而山东的工程机械制造业相当发达，王军便打算往这个方向努把力。
王军找到了几名朋友当合伙人，一起创立了山东胜达，专门生产大型机械。靠着90年代制造业和城市发展的热潮，王军的事业果然发展飞速。
在五年时间里就将50多万元的本钱翻了20多倍，成为了一家规模千万的重工巨头。不过就在王军的事业高歌猛进的时候，他的合伙人却打算急流勇退，拿钱走人。
王军也是个豁达的人，他没有与合伙人过多纠缠，拿走了属于自己的500万元后就各自分道扬镳。
此时正是1998年，在商界打拼10年后的王军已经将当初的本钱翻了1万多倍，但这依然不是他的重点。这一次，王军选择的创业方向则是看似难以接近的石油行业。
在大部分人的认识里，石油这种战略资源都是国家掌握的，民营企业很难涉足，既然如此，王军为何会选择进军石油领域呢？
民营企业想搞石油开采当然不可能，但当时民营企业搞石油炼化不仅可能，甚至还有政策支持。原来在1998年时，国家将年加工量100万吨以下的炼油厂都承包给地方来经营。
此举一来是为了提高国营炼油厂的工作效率，而来也是刺激地方经济发展。在这样的政策背景下，王军想做石油炼化就不那么难了。
同年，王军承包了东营市石化公司，并将其命名为万通石化。只不过在真正踏足石化领域后，王军才发现，就算是石油相关的产业，想赚钱也是没那么容易的。
在接手石化公司后，王军发现公司的设备人员虽说齐全，但在销路上还是相对狭窄。当时公司主要的设备都是生产沥青的，而沥青虽说订单量庞大，但利润率很低。
不过既然选择了将全部身家投入石化领域，那王军咬着牙也得走下去。就这样，在万通的初创时期，王军和工人们一起在闷热的沥青生产车间里劳动，渡过了企业艰难的开端。
压死骆驼的稻草
当然，王军可不是个只会埋头苦干的榆木脑袋，他意识到沥青利润低的最主要原因就是他这样的民营小厂技术不足，生产成本压不下来。
为此王军不惜借钱，也要升级技术和设备，力图让公司走出这种赚辛苦钱的怪圈。此时厂里有领导对此表示担忧，认为沥青市场总共就这么大，为此去贷款发展有些不值得。
然而王军却认为不破不立，与其一直当一个低营收低利润的小厂，不如豁出身家去赌一把。幸运的是，王军这次赌对了。
在引进新设备后，他就赶上了新世纪的全国水泥路改造热潮，各地的市政部门开始大量采购沥青，而及时提高产能，升级设备的万通也借此大赚一笔。
在经此一事之后，王军就越发认定，科学技术才是第一生产力。在2006年，王军投入超过1亿元的研发经费，来升级沥青生产设备，以及引入液化气、润滑油等产品的生产线。
在2006到2011年期间，王军在研发领域投入的资金超过了30亿元，公司产品的石油制品达到了国家五级标准，成为了山东最具技术实力的石化企业。
资产达到一定程度的时候，就会不可避免地走向投机，王军也没法免俗。在2011年后，王军不愿让万通上市，而是去搞房地产投资，起初的确是赚到了不少钱。
然而2018年的地产寒冬说来就来，就连地产的业内人员也来不及反应，更不用说王军这样的投资者了。仅在2019年，地产给万通带来的损失就达到了四千多万。
不过这对于当时年营收已经达到170亿元的万通并不是什么伤筋动骨的事情，那么究竟是什么给了万通真正的沉重一击呢？
说来王军也是倒霉，在地产刚刚亏钱之后，他就赶上了2019年全球石油涨价，原料涨价对于万通这样的加工企业来说可是躲不掉的事情。
而地产带来的损失万通也暂时没有完全消化，因此在恶性循环之下，万通的累计负债最后到达了130亿元。在2019年末万通一度被冻结股权，险些破产。
即便到了今天，万通依然是元气大伤的状态，看来王军和万通想要重回巅峰，还有相当长的道路要走。
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