很久不发文章了,真的很久很久了。

前天晚上吧,应该是快被摘牌了,停牌一年多的中国恒大集团终于补发了2021年报、2022年中报和2022年报三份业绩报告。

有些朋友可能会有些恍惚,以为“恒大”早就破产或者不存在了,但人家还正儿八经是一家港股上市公司。

简单罗列一下财报数据:

2021年和2022年连续亏损6862亿和1258亿,两年合计亏损8120亿。你没看错,8120亿什么概念?说实话我也没概念,看个数字,我们“地表最强”苏州去年的财政收入也就2000多亿。

总资产18383亿,净资产-5991亿。其中开发中物业项目有11360亿,现金及现金等值物只剩43亿,亏空了近6000亿,但是我并不惊讶。

总负债24374亿,剔除合约负债7210亿后为17163亿。其中借款6123亿、应付贸易账款及其他应付款项10022亿(含应付工程材料款5961亿)。

这么多钱是怎么亏掉的?

2021年12月我发过一篇文章《

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过去审计恒大的是声名狼藉的普华永道,这次换成一家叫“上会栢诚会计师事务所”,但是均出具了“无法发表意见”,原因是“恒大持续经营有多项不确定性因素以及无法就对比期初数据获得足够的审核凭证”。可见即便已经刷新人类认知的下限,恒大的资产质量仍有可能存在极大水分。

那么,亏损的钱去哪了?

如果是卖房子亏掉了那就是真的亏掉了,比如一个楼盘的销售收入不足以覆盖开发成本,那就是实打实的亏损。

还有一种情况就是刚才讲的资产减值,那么既然可以减值,当然也可以“增值”,土拍市场火热的时候,土地升值很快,地价水涨船高,这些土地等资产可以通过提高估值入账后虚增利润,其他如投资性房产、股权投资等也可以这么玩,还有商誉,这也是很多上市公司粉饰报表的惯用伎俩。

我看了一下恒大2013年到暴雷前的2021年财报中每年都有近百亿的非经常性正损益,这么多年怎么也得七八百亿,这样做当然是为了利润表好看,一方面可以推高股价,还可以实现利润分配。

在之前的文章中提到过:2021年之前的十年恒大净利润合计也就1370亿,分红分掉1142亿,许老板一家分到700亿。现在看来,大部分钱可能不是真正的利润,而是财报里虚增的利润。早就被掏空了,细思极恐。

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还有一个问题,我们知道恒大前些年大搞多元化,足球、粮油、矿泉水、新能源汽车什么都投资了,基本都是巨亏,2021年许家印曾表示恒大投入到造车产业的钱高达474亿,但是见到车了吗?

投啥亏啥,他是傻子吗?当然不是,不过是利益输送、资产转移、掏空上市公司的手段而已。

2018年还投给过贾跃亭67亿港元,就是在美国造车的那位乐视的哥们。还有融创的孙宏斌也投过贾跃亭150亿,九城的朱骏砸了6亿美金。这些人都是傻子吗?真的相信一个骗子的造车梦?

当然没有人是傻子,这些钱也没打水漂,洗钱嘛!

有个移民去美国的朋友跟我讲,他在洛杉矶的家离老贾的房子很近,这哥们现在这个生意做的很大,手续费也很高,混得风生水起。很多上市公司老板都是他客户,干地产的特别多。

真特么,行行出状元,不服不行。