按照规定，香港优才转永居的前提条件是在港“通常性居住”7年或以上。7年很好理解，大家更关心的是“通常性居住”，官方给的解释是：任何人如果是合法、自愿和以定居为目的而在香港居住（例如读书、工作或居留等），不论时间长短，他/她会被视为通常居住在香港。当然了，这不是要求申请人必须一直在香港定居，如果因为一些客观原因，只是暂时不在香港，也被视为通常居住于香港，所以香港优才续签还是很灵活的，即使人不在香港，也可以通过各种材料证明。香港优才转永居，可以分两种情形来讲：一是维持香港身份达到7年（顺利续签无断签）;二是证明通常居住于香港（转永居的材料）。
优才续签模式
2023年香港优才的续签模式有所变化，首次获批逗留期限从2年变为了3年。两种续签方式分别是：（1）3+3+2模式香港优才获批后，首次入境可获准在港逗留3年（即36个月）而不受其他逗留条件限制。之后通常会以3年+2年的模式续签，满7年后即可申请香港永居。大部分优才申请人是通过3+3+2来续签的；（2）3+5模式，符合以下资格的综合计分制顶尖人才，则以“3+5”续签方式延期逗留，即优才获批后，首次入境可获准在港逗留3年（即36个月）而不受其他逗留条件限制，之后直接拿5年签证，满7年后即可申请香港永居。顶尖人才标准：（1）申请人已经根据 “优秀人才计划”留港不少于两年；及（2）申请人在上一评税年度的薪俸税应评税入息达200万港元或以上。
续签流程
香港优才获批后，办理为期3年的逗留签证；逗留签证到期前一个月，向入境处提交相关材料申请续签，通过后可获得3年（或2年）的逗留签证；如果已经居住满7年，可以向入境处提交证明文件，申请香港永久居留权。
续签不同情况处理
每个人的情况各不相同，那么续签也会有不同的情况出现，下面5种情况是比较常见的。1.自己在港定居。申请人自己在香港工作、创业、读书或生活，只要你有在港生活记录，续签是没什么问题的。这个也是最好的续签方法，毕竟优才续签就是要求在港通常性居住。2.香港-内地两地居住。有些申请人因为生活重心或工作重心还在内地，在内地-香港两地跑，其实也是可以的。又比如有人在香港工作，回深圳居住，这样也是没问题的。3.家人在港定居、自己在外定居（偶尔回港），优才主申请人因某些原因不在香港居住生活，但是配偶或孩子香港生活或读书，这样续签也是可以的。4.全家都不在香港，但可以提供相关材料。如果你优才获批后，一家人都不在香港，但是能提供相关续签材料，比如：工作材料：在香港开公司实际运营、受雇于香港公司、缴纳强积金等；生活材料：在香港的租房合同、消费流水、孩子在香港参加培训班、购买保险等。能提供具有说服力的材料，一般也是可以顺利续签的。5.什么材料都没有。这个是很极端的情况，申请人跟香港的任何联系都没有，这种情况前期续签时入境处会给个“面子”发个1年签证，但是如果后面续签还是出现这种情况，那就容易被拒了。