想搭个露台阳光房，伸缩移动阳光房算违建吗？

有了庭院或露台，很多人都想搭建阳光房，因为它视野通透采光好，而且多样化设计，可以满足很多功能的需求，但又担心耗费很大精力后因为物业的一句“违建”就要全部拆除。那么怎样的阳光房才不算违建呢?

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一些开发商在出售房屋的时候，经常会说送您一个阳光房，这个阳光房到底什么性质呢？也不是都一定是违建，要看阳光房是否在施工图纸之内，如果在内的话，那么它就不是违章建筑。

但是一般情况下阳光房不会在施工图纸里边，也不会在规划图纸里，因为规划图纸里的面积涉及着税收，涉及着重要的成本，而阳光房一般情况下是在成本和规划图纸之外的，但是开发商通过一定的技术手段可以“弄”出一块空间来，所以开发商经常把阳光房送给买房人，但这样操作的话，同时也就存在一定的违建风险了。

还有一个可以最大程度避免违建的方法，就是搭建伸缩移动阳光房来替代传统阳光房，固定阳光房属于固定在地建筑，一些地方是不允许私自搭建，改变原本楼层结构的，但是伸缩移动阳光房是智能可移动的，它采取的是模块化设计，能在封闭和开放空间之间随意转换，不影响其他业主的采光，在阳光房不用时或物业进行检查的时候，可以将露台阳光房伸缩到一旁去，恢复原本的状态，则可以很好避免违建问题。

而且相比固定阳光房，伸缩移动阳光房采光好，通风性和隔热性都很强，解决了闷热不透气的问题。整体采用铝合金型材和PC耐力板作为结构，比较容易安装，承重好。

但因为各个地方政策不一样，如果考虑露台阳光房违建问题，还是建议先向物业或者城管局咨询，一般专业的阳光房厂家都会提供完整的施工图纸助你审批流程。关注赛尔特阳光房的专研团队，分享更多阳光房最新资讯！