近日,泰州市自然资源和规划局连发多条公示:泰地储告〔2022〕8-2地块江东华庭项目规划建筑方案、泰地储告〔2022〕12-3号地块、泰地储告〔2022〕12-4号地块、泰地储告〔2022〕12-5号地块规划建筑方案批前公示,项目效果图也随之曝光,具体来看看。

01

泰地储告〔2022〕8-2地块

江东华庭项目规划建筑方案

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根据公示:

项目位置:高新区(高港区)永安洲镇马永路南侧、文锦路东侧。

建设单位:泰州中城城市建设发展有限公司。

根据公示信息,社区内部规划22栋住宅产品,包括小高层、高层,以及沿街商业

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2022年11月3日,泰地储告〔2022〕8-2号商住地块,被中交一公局集团有限公司、泰州华诚医学投资集团有限公司竞得,成交价46100万元,成交楼面价约1833元/㎡。

此外,根据投资监管协议该地块位于高港板块,永安洲镇,将用于建设安置房,周边有滨江诗语、永安花苑、润洲花苑等多个小区,各项配套都有。

一路之隔就是永安洲实验学校,就近有一所幼儿园,未来孩子上学就在家门口。

02

泰地储告〔2022〕12-3号地块

根据公示:

项目位置:森园路南侧、规划稻河路西侧;

建设单位:泰州市海翰房地产开发有限公司。

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根据公示信息,社区内部规划5栋住宅产品,包括2栋8F洋房、1栋9F洋房、2栋18F小高层,以及1栋3F物业办公楼、1栋1F配电房、1栋1F水泵房,主出入口位于项目东侧。

2022年12月15日,泰地储告〔2022〕12-3号住宅地块,经16轮竞价,被泰州市海翰房产开发有限公司竞得,成交价12800万元,成交楼面价约4556元/㎡

此外,根据投资监管协议,项目主要安置海陵区内符合安置条件的拆迁户,绿化率≥35%,建筑密度≤30%。

住宅标准层回购单价8600元/㎡,地下室4600元/㎡(含机动车库、非机动车库,人防地下室)。

03

泰地储告〔2022〕12-4号地块

根据公示:

项目位置:澛汀河东侧、规划职中路北侧;

建设单位:泰州市海翰房地产开发有限公司。

根据公示信息,仅规划2栋住宅,为5F和6F洋房,同时社区内配建室外体育活动场地、智能垃圾回收亭、配电房、物业用房等。

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2022年12月15日,泰地储告〔2022〕12-4号住宅地块,经9轮竞价,被泰州市海翰房产开发有限公司竞得,成交价4500万元,成交楼面价约5097元/㎡。

根据投资监管协议,项目主要安置海陵区内符合安置条件的拆迁户,绿化率≥35%,建筑密度≤30%。

住宅标准层回购单价8600元/㎡,地下室4600元/㎡(含机动车库、非机动车库,人防地下室)。

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泰地储告〔2022〕12-5号地块

根据公示:

项目位置:规划稻河路西侧、规划职中路南侧;

建设单位:泰州市海翰房地产开发有限公司。

根据公示信息,社区内部规划7栋住宅产品,均为6-11F洋房,同时,主出入口位于项目北侧,西侧为垃圾车出入口和临时建筑垃圾区,7#一楼为架空层,为非机动车车库。

2022年12月15日,泰地储告〔2022〕12-5号住宅地块,经10轮竞价,被泰州市海翰房产开发有限公司竞得,成交价13800万元,成交楼面价约4860元/㎡。

根据投资监管协议,项目主要安置海陵区内符合安置条件的拆迁户,绿化率≥35%,建筑密度≤30%。

住宅标准层回购单价8600元/㎡,地下室4600元/㎡(含机动车库、非机动车库,人防地下室)。