近日，泰州市自然资源和规划局连发多条公示：泰地储告〔2022〕8-2地块江东华庭项目规划建筑方案、泰地储告〔2022〕12-3号地块、泰地储告〔2022〕12-4号地块、泰地储告〔2022〕12-5号地块规划建筑方案批前公示，项目效果图也随之曝光，具体来看看。
01
泰地储告〔2022〕8-2地块
江东华庭项目规划建筑方案
根据公示：
项目位置：高新区（高港区）永安洲镇马永路南侧、文锦路东侧。
建设单位：泰州中城城市建设发展有限公司。
根据公示信息，社区内部规划22栋住宅产品，包括小高层、高层，以及沿街商业。
2022年11月3日，泰地储告〔2022〕8-2号商住地块，被中交一公局集团有限公司、泰州华诚医学投资集团有限公司竞得，成交价46100万元，成交楼面价约1833元/㎡。
此外，根据投资监管协议该地块位于高港板块，永安洲镇，将用于建设安置房，周边有滨江诗语、永安花苑、润洲花苑等多个小区，各项配套都有。
一路之隔就是永安洲实验学校，就近有一所幼儿园，未来孩子上学就在家门口。
02
泰地储告〔2022〕12-3号地块
根据公示：
项目位置：森园路南侧、规划稻河路西侧；
建设单位：泰州市海翰房地产开发有限公司。
根据公示信息，社区内部规划5栋住宅产品，包括2栋8F洋房、1栋9F洋房、2栋18F小高层，以及1栋3F物业办公楼、1栋1F配电房、1栋1F水泵房，主出入口位于项目东侧。
2022年12月15日，泰地储告〔2022〕12-3号住宅地块，经16轮竞价，被泰州市海翰房产开发有限公司竞得，成交价12800万元，成交楼面价约4556元/㎡。
此外，根据投资监管协议，项目主要安置海陵区内符合安置条件的拆迁户，绿化率≥35%，建筑密度≤30%。
住宅标准层回购单价8600元/㎡，地下室4600元/㎡（含机动车库、非机动车库，人防地下室）。
03
泰地储告〔2022〕12-4号地块
根据公示：
项目位置：澛汀河东侧、规划职中路北侧；
建设单位：泰州市海翰房地产开发有限公司。
根据公示信息，仅规划2栋住宅，为5F和6F洋房，同时社区内配建室外体育活动场地、智能垃圾回收亭、配电房、物业用房等。
2022年12月15日，泰地储告〔2022〕12-4号住宅地块，经9轮竞价，被泰州市海翰房产开发有限公司竞得，成交价4500万元，成交楼面价约5097元/㎡。
根据投资监管协议，项目主要安置海陵区内符合安置条件的拆迁户，绿化率≥35%，建筑密度≤30%。
住宅标准层回购单价8600元/㎡，地下室4600元/㎡（含机动车库、非机动车库，人防地下室）。
04
泰地储告〔2022〕12-5号地块
根据公示：
项目位置：规划稻河路西侧、规划职中路南侧；
建设单位：泰州市海翰房地产开发有限公司。
根据公示信息，社区内部规划7栋住宅产品，均为6-11F洋房，同时，主出入口位于项目北侧，西侧为垃圾车出入口和临时建筑垃圾区，7#一楼为架空层，为非机动车车库。
2022年12月15日，泰地储告〔2022〕12-5号住宅地块，经10轮竞价，被泰州市海翰房产开发有限公司竞得，成交价13800万元，成交楼面价约4860元/㎡。
根据投资监管协议，项目主要安置海陵区内符合安置条件的拆迁户，绿化率≥35%，建筑密度≤30%。
住宅标准层回购单价8600元/㎡，地下室4600元/㎡（含机动车库、非机动车库，人防地下室）。