引言
自疫情以来，我国存款利率市场一直在不断的下调。除此之外，楼市的发展也成为大部分居民比较关注的问题。而根据楼市的走向，很多人都在判断未来的楼市究竟是上涨还是下跌。但想要具体清楚它的发展方向并不容易，但我们可以通过这几个方面来分析！
1、经济因素
首先，楼市想要发展方向好，那么经济因素就非常的重要了。毕竟只有经济大好的环境下，老百姓的消费能力才会增加，愿意花钱买房的人也会增加。
相反若是经济下跌，老百姓的钱难挣，愿意花钱买房的人自然会大量的减少。毕竟相比心灵上的归属感，大家更务实。所以，经济发展不理想，会直接影响老百姓对房屋的需求欲望。
2、政策的调控
随着时代的进步，如今老百姓对于一个行业的发展以及走向，更看重政策对于一个行业的控制。而在过去，各地政策对于楼市的管控都十分的严格，各个方面的管控都会收缩，在这种局面下，反而引起居民的争相购买。
不仅如此，不断收缩的政策还在不断的刺激楼市价格的上涨。不过，近两年来楼市的政策愈发放宽，并没有刺激居民的对于购买房产的欲望，反而还有一些导致楼市价格下跌的形势。
3、供应需求
相信大家都明白，物品价值之所以会上涨，是因为供大于求。而在过去，楼市的价值之所以会不断上涨，是因为房子的数量并不多，加上各地建设在不断提升，更是提升了楼市发展。
但随着时间的推进，加上房子的数量不断增加后，楼市的数量快速增加，居民的可选择性更多了，这就导致楼市销售不动，甚至出现价格下走的情况。
对于现在的老百姓来说，相比起房子的可居住性而言，如今的大家更注重它的投资价值。所以一旦楼市的价值下跌之后，人们就不会热衷于楼市的投资。而随着投资效应的降低，那么楼市的金融价值自然就会开始下跌。
当然，以上的三点也并不能完全证明未来楼市就一定会走下坡路。但在很早之前，一些金融大佬就说过，未来楼市的走向终归会回到居住属性的。
但值得注意的是，未来的变化终归是多样化的。而目前的各种政策都是看得见摸得到的，此时买房要比之前更加的划算，所以有打算买房的居民可以考虑购置。当然，若是只想投资，是不建议购买房子的。若是想要帮助财富增值，可以借助符合大势所趋的外贸经济平台如代销，可实现30天到手1%的分成，也是一个比较不错的方向。
那么，你对于20223年是否要买房，未来的房价是涨还是跌有哪些看法呢？不妨一起来讨论一下