金融界7月15日消息 国家统计局网站发布2023年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少。70大中城市中有31城新建商品住宅价格环比上涨，5月为46城。长春涨幅0.5%排名第一，北京涨0.1%，上海涨0.4%，广州跌0.1%，深圳跌0.3%。
27城新房同比上涨，上海领跑全国
同比来看，各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。6月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有27个，比上月增加1个；二手住宅同比上涨城市有6个，比上月减少3个。
表1：2023年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市
环比
同比
1-6月平均
城市
环比
同比
1-6月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
唐 山
99.9
99.0
98.2
98.7
秦皇岛
99.6
95.9
95.1
石家庄
99.9
99.5
98.5
包 头
99.6
97.9
97.0
太 原
99.8
98.4
97.3
丹 东
97.1
96.7
呼和浩特
99.4
98.2
锦 州
97.9
97.1
沈 阳
99.7
96.6
96.1
吉 林
97.6
96.4
大 连
95.8
95.4
牡丹江
97.0
97.1
长 春
96.7
95.5
无 锡
99.6
98.9
99.1
哈尔滨
98.0
95.6
徐 州
99.9
扬 州
99.8
99.8
温 州
95.9
94.1
杭 州
金 华
99.8
97.0
97.3
宁 波
蚌 埠
99.7
99.6
98.7
99.9
安 庆
99.8
99.3
97.8
福 州
99.8
99.1
98.6
泉 州
99.6
96.5
95.9
厦 门
99.7
97.6
97.4
九 江
99.8
99.5
南 昌
赣 州
99.6
98.1
99.0
济 南
烟 台
99.4
青 岛
济 宁
96.8
96.5
99.7
99.1
洛 阳
99.8
98.6
97.0
99.6
97.2
平顶山
99.7
98.8
98.2
宜 昌
99.8
96.7
95.9
广 州
99.9
99.2
99.6
襄 阳
99.5
97.7
深 圳
99.7
97.6
98.5
岳 阳
99.8
97.0
94.4
南 宁
99.7
97.8
97.5
常 德
99.6
97.0
96.0
海 口
韶 关
99.7
98.8
99.8
湛 江
96.5
惠 州
98.9
97.3
97.7
贵 阳
99.8
98.5
98.2
桂 林
99.5
97.4
97.0
昆 明
99.5
98.9
98.3
北 海
98.3
94.7
三 亚
兰 州
98.8
96.6
泸 州
99.5
99.3
97.6
西 宁
99.1
南 充
99.9
99.9
银 川
遵 义
99.9
乌鲁木齐
99.6
大 理
99.2
97.0
96.6
6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.3%，涨幅比上月回落0.4个百分点。具体来看，同样是上海领跑，上海、北京同比分别上涨4.8%、3.5%，广州、深圳同比分别下跌0.8%、2.4%。
二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。
北京、上海二手房上涨，广州、深圳二手房下跌
二手房方面，6月份，一线城市二手住宅销售价格同比由上月上涨0.4%转为下降0.4%。北京、上海同比分别上涨1.5%、0.2%；广州、深圳同比分别下跌2.2%、1.3%。
表2：2023年6月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市
环比
同比
1-6月平均
城市
环比
同比
1-6月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
99.3
唐 山
98.9
94.5
93.9
99.8
96.1
94.9
秦皇岛
99.5
95.9
95.9
石家庄
99.7
97.6
97.3
包 头
99.7
96.7
96.2
太 原
99.5
96.8
96.8
丹 东
99.4
93.8
94.0
呼和浩特
99.8
95.5
95.1
锦 州
99.5
95.3
94.7
沈 阳
99.5
94.1
94.1
吉 林
99.3
92.3
91.4
大 连
99.4
95.7
95.8
牡丹江
99.4
92.5
91.2
长 春
99.6
94.4
93.5
无 锡
99.3
98.6
哈尔滨
99.5
95.3
93.3
徐 州
99.1
98.2
98.9
98.8
扬 州
99.6
98.7
98.3
98.9
99.3
99.0
温 州
99.8
97.1
96.2
杭 州
99.4
97.6
98.6
金 华
99.6
96.3
95.3
宁 波
99.3
98.1
98.9
蚌 埠
99.6
98.0
97.6
99.6
99.9
安 庆
99.6
95.6
94.9
福 州
99.4
97.5
98.1
泉 州
99.4
94.0
93.8
厦 门
99.3
95.1
97.0
九 江
99.8
97.3
97.3
南 昌
99.8
98.1
97.8
赣 州
99.2
99.1
济 南
99.7
98.4
97.7
烟 台
99.7
99.6
99.1
青 岛
99.7
96.4
96.9
济 宁
99.7
94.9
94.2
99.2
95.3
95.1
洛 阳
99.6
94.9
93.9
99.4
96.6
95.7
平顶山
99.5
96.5
96.3
宜 昌
99.2
93.9
93.5
广 州
99.7
97.8
98.9
襄 阳
99.8
96.4
95.2
深 圳
99.3
98.7
98.3
岳 阳
99.8
96.6
95.5
南 宁
99.3
95.0
94.4
常 德
99.6
96.5
95.4
海 口
99.6
96.4
97.4
韶 关
99.6
97.6
96.6
99.5
97.1
97.5
湛 江
99.7
97.0
95.7
惠 州
99.2
97.6
97.7
贵 阳
99.6
98.8
97.5
桂 林
99.4
96.7
96.7
昆 明
99.3
99.9
北 海
99.4
94.5
93.5
99.6
99.8
99.7
三 亚
99.5
兰 州
96.6
95.6
泸 州
99.7
98.9
98.2
西 宁
99.4
98.4
南 充
银 川
99.6
98.3
97.7
遵 义
99.5
97.4
96.5
乌鲁木齐
99.5
97.5
97.5
大 理
99.4
96.8
96.6
二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.4%，降幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。吉林、牡丹江、丹东等地二手房价格同比跌幅居前，而长沙、成都、三亚等地相对坚挺。
从新建商品住宅看，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，其中北京、上海环比分别上涨0.1%和0.4%，广州、深圳环比分别下降0.1%和0.3%；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。从二手住宅看，6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。
本文源自金融界