说完了租房，接下来我们要说的就是买房了。毕竟别忘了，我们身边还有一群有资格且不差钱的年轻人呢！开个玩笑哈。
那年轻人关于买房究竟有怎样的观念，在上海又有怎样的选择呢？
我们先看《2023年青年置业报告》的数据，调研对象为1985-2005年出生的青年，在五年内有置业计划的青年中，46.5%的青年打算在1-2年内买房，33.2%的青年在3-5年内有购房计划，约2成青年的置业需求较为急切，打算在今年内购房。
那针对几个重要问题：
第一，选择房源注重的因素有哪些？
“85后”青年对房屋的地理位置最为重视，“90后”青年则更多关注小区周边的生活配套的便利性，“95后”青年则对于地理位置和房屋价格同样关注。
不同年龄段对于房源的要求不同，但是通常来说，好的区位往往伴随着便利的生活配套，所以一定程度上，85后和90后的需求还是比较相近的。而95后也就是刚毕业不久的人群，除了对和通勤、生活相关的地理位置关注，对价格的关注度更高。这也很能理解，毕竟工作年限短，手上的积蓄也会相对有限。
同时，无论是哪个年龄段的年轻人都很关注社区品质，包括社区内部的环境、安全防范、文化氛围等。
第二，买新房还是买二手房？
倾向于购买新房的占比为74.7%，倾向购买二手房的占比仅为9.4%。
出现这种偏向性是有原因的，新房相对于二手房而言，户型设计、社区规划、公共空间等可能都更符合现在年轻人的居住需求。这在一定程度上对应了上文提到的，年轻人关注社区品质的调查，因此，新房成为了年轻人更青睐的选择。
最后根据调研显示，上海500万-800万之间的总价更符合多数青年意向，小郭简单罗列了下近期上海相关的新房情况，仅供大家参考。
市中心目前是没有这个价位段的新房产品了，相关新房主要分布在浦东、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江和青浦这些非中心区域，但也都是上海重点发展的板块，具备政策规划利好，地铁、商业等配套也比较齐全。东南西北各个方向的项目都有，大家可以根据自己工作、生活的实际情况进行选择。
所以，上海的年轻人们，这些新房里有你们中意的房子吗？