近日，在汉川市不动产登记中心，市民孙先生只用了半个小时便完成二手房“带押过户”手续，领到了不动产登记证书，这也是我市首笔二手房“带押过户”业务。
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按传统的二手房交易模式，孙先生和卖家需自行筹资，结清银行的按揭贷款，解除抵押后，再办理二手房过户。按此模式，孙先生和卖家需要支付一笔“过桥资金”费用。“带押过户”新政策推行，一下子就帮孙先生解了围。
市民孙先生：“这个带押过户现在很方便，在贷款没有还完的情况下可以过户，既省钱又省力。”
“带押过户”是指已经抵押的不动产在交易时，不需要提前还清贷款，就可以直接过户、再次抵押和发放新贷款，此举破除了之前“先还后卖”的模式，是优化营商环境的又一务实举措。
汉川市不动产登记中心负责人田志华：“不动产‘带押过户’的主要意义在于解决二手房交易周期长、手续多、成本高、风险大的问题，减少群众跑动次数，通过规范流程，实现登记、贷款、还款、放款无缝衔接，更好地促进房地产二级市场健康发展。”
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接下来，汉川市不动产登记中心将不断完善与各银行、金融机构之间的协调机制，进一步细化业务流程，全面加强业务培训，积极引导、鼓励企业群众选择“带押过户”服务，实现“带押过户”安全、稳妥、常态化开展，由点到面进行普及推广，让改革发展成果切实惠及更多群体。
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