最近香港有个楼盘正在推出,就是启德的HENLEY PARK。
HENLEY PARK
图:雅虎
这个盘的首张价单刚一公布,立刻成了香港楼市的热点,被封为启德超级笋盘!
这个HENLEY PARK到底有多便宜?
500万就能买启德?!
HENLEY PARK的开发商是恒地,位置是在启德沐泰街8号,也就是说是在交通方便的启德中心区,而不是跑道区。
大家也都知道,启德是港府未来重点发展的新区,所以呎价一直不低,个别盘的呎价甚至逼近3万。
而HENLEY PARK首张价单的折实均价是2.1万左右,最低呎价是1.95万,甚至不到2万!
HENLEY PARK从开放式到3房全都有,最便宜的一套开放式只要518.22万。
新闻报道
图:头条日报
500万出头就能买启德,这在以前真的很难想象。
而且HENLEY PARK的价格是启德区近6年来的最低价。
而1房是593万起步,不到600万。
2房套是1009万起,3房套是1349万起。
HENLEY PARK价格
图:网络
加推时价格有所上涨,但涨幅不大,只有1.5%,整体来看还是很划算的。
而启德的交通和配套也越来越完善了。
日渐成熟的配套
HENLEY PARK是在启德中心区,步行几分钟就能到启德地铁站。
启德站位于屯马线上,全线通车以后,无论是前往九龙各个地区还是换乘去港岛都很方便。
港铁启德站位置
图:网络
在启德站启用初期,由于启德站附近仍是发展区,所以除了上下班高峰时间,其余时间出入闸的乘客较少,班次也不多。
如今随着越来越多人入住,启德车站的客流量和班次也逐渐增加。
港铁启德站
图:网络
而在周边配套上,启德也是越来越成熟。
大名鼎鼎的崇光百货SOGO尖沙咀店结业后,将在启德开设新店。
SOGO将成为启德的地标式建筑之一,并助力启德成为新的商业中心。
SOGO双子塔
图:网络
除了SOGO双子塔,政府还计划在启德兴建两条1,500米的地下商业街,连接九龙城和新蒲岗,以及沙中线土瓜湾和启德站。
预料地下商业街会对标韩国的明洞地下街及日本大阪心斋桥地下街,与启德新区内的商场连接,产生协同效应,汇聚人流。
启德地下商业街
图:网络
不仅是商业配套,港府正逐步将一些政府机构迁往启德。
而在娱乐配套方面,启德还将修建3大公园。
其中最令人瞩目的就是启德体育园,落成之后会成为香港最大的运动场,相当于4个红馆大小。
2025年,香港将和广东、澳门一起合办全运会,大概率会在启德体育园进行比赛。
启德体育园
图:网络
还有在原启德机场跑道修建的启德跑道公园,可以欣赏到维多利亚港全海景,远望狮子山、飞鹅山和鲤鱼门。
启德跑道公园
图:网络
还有正在修建中的都会公园,它的设计参考香港地标维多利亚公园,占地24.5公顷,建成后将成为香港面积最大的公园。
都会公园
图:youtube
另外,启德还拥有最好的校网,属于四大校网之一的校网34,坐拥不少传统名校。
区内名校
图:网络
可以说,启德的各方面都是顶配,而随着周边配套逐渐成熟,进场成本也将增加。
而HENLEY PARK的价格不增反降,还创了6年新低,无疑是十分诱人的。
所以想要入手的朋友,赶紧抓紧机会。
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