随着时光的流逝，很多小区不可避免变得老旧，即使是曾经的科技豪宅也不能避免。
最近朗诗国际街区的一位业主向我吐槽：自家小区2011年房价就卖到了1.5万/㎡，可以说是常州的老牌豪宅了，不过现在小区外立面脱落情况比较严重，非常难看。
今天我来到小区进行实探，小区整体外立面为砖红色，非常独树一帜，能看出来小区墙皮有不少脱落的痕迹，也有不少补刷过的痕迹，整体看起来有点不协调。
不过小区整体绿化程度很高，也是常州比较早的三恒科技住宅，目前小区二手房挂牌价2.1万/㎡。
1、13年前就卖1.5万/㎡，常州老牌科技豪宅竟被业主吐槽
其实早在10多年前，常州就有了科技豪宅，那就是朗诗国际街区。
项目位于钟楼老城区，周边有一众老小区，生活氛围浓厚，不过城市界面比较破旧。
2009年，朗诗国际街区应用了朗诗的毛细管平面辐射供冷暖系统、中央新风循环系统、地源热泵等高新科技，是实打实的科技住宅。
根据搜狐地产提供的房价数据，项目早在2011年均价就卖到了15000元/㎡。
但随着时光的流逝，曾经的豪宅也抵挡不住岁月的侵蚀，有业主吐槽，小区外立面破旧，不少墙皮已经脱落。
2、今天实探，朗诗国际街区实景曝光
今天，我便第一时间来到小区进行实探，看看曾经的科技豪宅如今变成了什么模样。
小区楼栋外立面都为砖红色，非常显眼。
刚来到小区门口，抬眼就能看到朗诗国际街区外立面老化得比较严重，墙面涂料有很多裂缝、鼓包。
小区大部分楼栋外立面都有这样的问题，尤其是东侧的墙面，受到更强的阳光日照，老化痕迹更为明显。
很多楼栋正面的涂料也已经脱落，露出了白色的水泥。
甚至有整片脱落的痕迹。
小区外立面也能看出来补刷的痕迹，从航拍的视角来看，很多墙面颜色不均，看起来像补丁一样，比较不美观。
再来看看小区的其他细节。
小区内部有大片的水景，水质略微有些浑浊。
不得不说，朗诗国际街区的绿化非常不错，小区中到处都是郁郁葱葱的树木，从航拍视角来看，小区中有大片大片的绿色。
小 区 内活动空间也非常充足，有供儿童释放精力的儿童游乐区，还有一个小型的篮球场。
楼栋入户精装修，架空层的空间供业主停放电动车，整体看起来还是比较清爽的。
目前，小区二手房挂牌价为2.1万/㎡，高于勤业板块的二手房均价。
不过中介直言，目前二手房市场行情不好，朗诗国际街区今年也没什么成交，再加上小区房龄也有些偏大，在众多小区之中优势并不明显。
可以说，外立面就是一个小区的门面，如今常州的小区也越来越注重颜值，外立面材料也越来越讲究。
根据《民法典》第二百七十三条：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。”住宅楼外立面属于整栋楼的全体业主共有，全体业主须共同承担维护墙体的义务。
若住宅楼出现外立面脱落现象，有缴存住宅专项维修资金的住宅小区，业主可应急使用住宅专项维修资金治理外立面脱落。
你觉得小区外立面重要吗？欢迎评论区留言。