6月27日11时西安地铁16号线、地铁2号线二期正式开通。
地铁16号线一期沿线6盘重点关注
地铁16号线一期作为西北首条无人驾驶地铁。全线位于西咸新区沣东新城（含能金区）境内，是目前唯一的横贯西咸新区南北的地铁线路。一期南起沣东新城诗经里站，北至能金区秦创原中心站，全长约15.1公里，有9个站点。
线路沿着西咸新区总部经济带中轴线，串联起秦创原总窗口、沣河金湾、西安国际足球中心、中国国际丝路中心、华侨城欢乐谷、诗经里等重要经济、商务、文旅地标，辐射了未来大西安新的金融中心、文化中心、商贸中心和总部经济聚集区。
线路开通后，将对优化西咸新区空间布局，带动新区南北联动，加强新区内外联通，加速构筑西咸一体化交通网络具有重要作用。
据统计，截止目前，地铁16号线一期沿线在售、待售楼盘有6个，价格基本在2万+/㎡。
沿线的楼盘有：沣水云间、海逸长洲、沣华熙城、佳龙·上林驿、中梁鎏金雲玺、陕建沣渭壹号院等。
从上表可以看出，地铁16号线一期沿线在售楼盘皆不限购，主要以大面积改善为主。
沣水云间
项目位置：诗经里小镇以东；位于诗经里站北边，直线距离300米左右。
项目情况：目前在售C区1—6#楼平层，在售面积155-203㎡，参考均价约为22000元/㎡；B区叠拼在售楼栋为20＃、23＃、26#、27#、28#楼，在售面积211-308㎡，参考均价约为26000-28000元/㎡，其中26#、27#、28#楼为现房销售。
核心卖点：项目由沣东城建开发，位于特色小镇诗经里东，南有沣东沣河生态景区，生态环境优势突出；项目自建有幼儿园，距离沣东新城第十小学约1.3公里，距离沣东新城第十中学约1.9公里；地铁5号、16号加持出行十分便利。
海逸长洲
项目位置：镐京大道与沣泾大道交汇处东北角；紧邻欢乐谷站东南角。
项目情况：目前在售32#、35#楼，所剩房源不多，在售面积段为191-229㎡，参考均价约为28648元/㎡。预计近期加推36#、39#、40#楼叠拼产品。
核心卖点：融创在西咸新区开发的首个项目，位于大西安新中心沣东新城核心位置，欢乐谷板块。项目北侧就是已经通车的地铁5号线欢乐谷，也是地铁16号线的换乘站，双地铁物业。紧邻的是沣东新城第十小学，是整个西咸新区品质改善的最佳地之一！
沣华熙城
项目位置：科源一路与沣东大道交叉路口往东南约150米；位于沣东城市广场站东南角，直线距离800米左右。
项目情况：目前在售13#、15#、16#、17#、19#楼，平层面积210-247㎡，跃层面积206-403㎡，预计2023年7月31日交房。项目整体参考均价约为22000元/㎡。
核心卖点：项目位于沣东新城科技统筹区，整体以产业为主，住宅较少。户型面积偏大，适合改善用户购买。
佳龙·上林驿
项目位置：世纪大道与上林路十字东南角；上林路站东南角便是项目。
项目情况：佳龙·上林驿目前在售2A栋，目前整层起售，整层面积约为780㎡，价格区间为16500-18300元/㎡。
核心卖点：地处地铁一号线与在建的地铁十六号线上林路站，自带近2万方商业，沣东新城第七学校在侧，周边还有公园加持，是自住的不错选择。
中梁鎏金雲玺
项目位置：沣泾大道与石化大道交汇处西南侧；距离西咸大厦站1.4公里左右。
项目情况：5月27日项目样板间已开放，即将加推9#，10#楼，南北通透纯板小高层住宅，2梯2户，主力户型面积约128㎡，四室两厅两卫。
核心卖点：沣东新城少有的城市综合体项目，周边汇聚地铁1号线、地铁16号线双地铁资源，周边拥有8所小学，6所初中，整体的优势还是比较明显的。
陕建沣渭壹号院
项目位置：丰裕路与金融三路交汇处的西北角；位于西咸大厦站西边，直线距离400左右。
项目情况：项目在售少量190㎡、216㎡、240㎡、204㎡户型房源，均价21000元/㎡。
核心卖点：坐拥引以为傲的稀缺生态资源，畅享未来城市新中心湾居生活，以不可复制的绿水融城风光，构筑城市风景之上的高格调生态生活场景。
地铁2号线二期沿线3盘盯紧
地铁2号线二期该线路总长6.9km，共设4座车站。其中，北延段起于草滩北站（工程名），止于西安北站，南延段起于韦曲南站，南至常宁站（工程名）
沿线楼盘有3个，分别为：白桦林溪、融创·长安街壹号、保利阅云台。
目前，仅有白桦林溪在售，其余两盘均待售中。
白桦林溪
项目位置：经济开发区-高铁新城，尚苑路和尚稷路之间建元2路中国石油对面。
项目详情：白桦林溪紧邻正阳大道地铁站，目前还有部分洋房在售，面积为240-260㎡，均价20800元/㎡，适合周边改善考虑。
核心卖点：位于地铁口，本地实力国企经发地产开发，有洋房、小高、高层类型产品，适合不同人群选择。
融创·长安街壹号
项目位置：长安区南长安街与滨河大道交汇处。
项目详情：项目45号楼即将推售，面积为85-108㎡，均价14351元/㎡。
核心卖点：地处2号线地铁口，之前1.4万/㎡的价格，加上小面积房源，是长安乃至西安为数不多的高性价比楼盘。
保利阅云台
项目位置：西安市常宁大街西安财经大学南侧；紧邻地铁2号线西财大·常宁宫站。
项目详情：首开DK2的1#（15F，2T4）、6#（33F，2T4）、8#（33F，3T6）三栋住宅，面积94-128㎡，毛坯放风价1.5万/㎡。
保利阅云台首开DK2的1#（15F，2T4）、6#（33F，2T4）、8#（33F，3T6）三栋住宅，面积94-128㎡，毛坯放风价1.5万/㎡。
核心卖点：长安纯新盘项目，央企品牌+地铁旁，配套齐全，且作为目前板块内少有的新项目，因此备受关注，热度一路飙升。
“地铁一响，黄金万两”！轨交的不断通车对于近几年西安发展而言可谓功不可没，间接带动了新的人流聚集，沿线楼盘的价值也会得到体现。
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作者：北海主编：小猩
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