顶端新闻·河南商报首席记者 杨桂芳
进入2023年，中原商业对大卫城营销业绩能够再创新高的期待特别高。
这是一个2015年底开业的商场，实现了从0到1再到重轻奢品牌集聚的逐级跨越，更是靠着连年跨步、而今已突破80亿元的年销售额，在中国高端商业中进入榜单前十。这让中原商业再次回到中国顶尖商业的华丽秀场。
“郑州是一个消费力被低估的城市!”奢侈品护理专家、革瑞斯创始人邵超磊感叹说。
郑州将迎香奈儿华中首店
邵超磊于2012年创立革瑞斯，接待着当时具有顶尖消费力的人群。当时郑州的奢侈品和名品集聚地还是尚未易名的裕达国贸，有着路易威登(Louis Vuitton)、杰尼亚(Zegna)、万宝龙(Mont Blanc)、阿玛尼(EMPORIO ARMANI)、宝格丽(BVLGARI)等品牌。
10年时间，郑州的奢饰品集聚地、奢饰品牌数量、奢饰品的品类、奢饰品牌的店面都发生了巨大变化。邵超磊感受到最大的变化是奢饰品和名品品牌数量呈现几何级数增长。
以大卫城为例，聚集了菲拉格慕(FER⁃RAGAMO)、路易威登等几十家奢侈品大牌或国际名品店面。其中，继爱马仕(Hermès)、蔻依(Chloé)等奢侈品大牌于2022年在郑州开出一批新店后，丹尼斯大卫城携手香奈儿(Chanel)精品店再次升级郑州高端购物体验，这是香奈儿华中第一家精品店。
“郑州是一个消费力被低估的城市!”邵超磊说，国际名品们正将目光聚集在这里。香奈儿开店一直以慢著称，对于店面选址、城市、商业、客流等有着极高的要求，这次华中第一家精品店落户在郑州，也说明了郑州的消费力和未来潜力。
除了人们熟知的国际大牌，邵超磊还提到诺悠翩雅(Loro Piana)这个被誉为“安静的奢侈品”的品牌也进驻了郑州。该品牌的手袋、服饰、配饰等产品上几乎看不到品牌LOGO。邵超磊认为，诺悠翩雅的进驻，说明品牌对郑州消费能力的认可，也说明郑州消费者的名品消费理念正在发生变化。
“奢侈品消费有征服期、炫耀期、适应期、生活期等心理阶段。而郑州，这方面的消费正处于从适应期向生活期过渡的阶段。”邵超磊说。
借机发力的奢饰品护理行业，也将迎来新挑战
国际品牌进驻，也给奢侈品护理带来了飞速发展的机会。
那个10年前创立于郑州裕达国贸的革瑞斯店面，而今已经拓展到北京、哈尔滨、武汉等城市，拥有专业研发中心，成为一个品类覆盖越来越广的服务品牌。
据邵超磊介绍，在郑州除了大卫城店、龙湖里店、温哥华山庄店外，还将在正弘城附近升级一个全新的品牌形象店，店面面积将达80多平方米。除此之外，革瑞斯还覆盖了技术培训业务，以2022年成立的守拙奢护研究院为依托，培养更多的奢侈品修护技师，为全国拓店发展储备和培养更多的人才。
“市场有着人才的需求缺口。”邵超磊说，原来人们到店里做奢侈品护理更多是鞋子和手袋，后来延伸到服饰护理，再后来汽车内饰的护理，现在革瑞斯将要拓展名表维护业务。
显然，奢侈品消费人群的消费品类不断丰富，正在影响着奢侈品护理这个后端服务产业。
“我们花了10年时间，从当初的皮具护理服务到现在经营业态才算呈现出来。”邵超磊说，从当初到哈尔滨开店的探索到而今拓展武汉市场，才是革瑞斯商业模型的雏形呈现。
声音
郑州商业，将逐渐走向百花齐放?
而今，郑州商业在迎来国际名品方面将出现更大一轮的迭代。
顶端新闻·河南商报记者了解到，从去年5月底开始，大卫城就开始了对一楼店面进行大规模调整。比如，路易威登店铺从单层扩充到两层，并增设了VIC Room;迪奥全品类精品店河南首店是其在中国大陆单层面积最大的精品店;另外，Burberry店铺的面积也将扩大为双层;香奈儿将在这里设立华中第一家精品店。随着香奈儿和迪奥河南首店到来，郑州将成为集齐“香驴马雕卡”(Chanel、Louis Vuitton、Hermès、Dior、Cartier)五个高奢品牌的非一线城市。
郑州商业新贵正弘城也在不断调整品牌，带给消费者更多惊喜。同时，越来越多的品牌代言人，出现在大卫城和正弘城。
风云激荡，不断向前。中原商业高光时刻几经蛰伏，历经20年后，再次重回自信时代。但想要重回中国顶级商业华丽秀场，郑州还要继续跨越。相比周边城市，郑州的商业还未呈现百花齐放的最佳状态。
在2023新一线城市研究所《城市商业魅力排行榜》中，郑州在15座新一线城市中排名第10位，其中商业资源集聚度排名第15位，低于周边城市武汉(第8位)、西安(第10位)、长沙(第11位)。
“商业的魅力在于无限的探索。”邵超磊说，郑州商业走在不断改善的路上，也许未来3到5年时间里，银泰、郑东新区万象汇等一批商业的呈现，会推动郑州商业逐渐走向百花齐放的状态。他认为，中原商业还有更多的内容可以挖掘，比如商业还可以和郑州的文化深度结合，原创度、创新力等仍是当下郑州商业的短板。