降息！深圳首套房贷利率降至4.5%！

降息如期而至！
而此次，是时隔9个月来央行再次降息，从4.3%，降到4.2%，为历史新低。

6月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期报3.55%，5年期以上LPR报4.2%，均较上一期下调10个基点。

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上一次降息是2022年8月份，5年期LPR利率从7月的4.45%，直降15个基点，降到4.3%。

对深圳买房人来说，此次降息后，深圳首套房贷利率也从4.6%（原LPR 4.3%+30bp），下调至4.5%（现LPR 4.2%+30bp）。

以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

本月LPR下调市场早有预判。早在6月12日，央行下调逆回购利率10个BP至1.9%，随后常备借贷便利操作（SLF）各期限利率、中期借贷便利操作（MLF）均跟随下调了10个BP。

LPR是由MLF和各报价行加点构成，一般会与MLF保持同步调整，所以当MLF下调时，市场就预测到当月的LPR也会跟着下调。