胜利街道积极探索以基层党建工作带动社区治理服务模式，成立红色物业党支部，通过建组织、进人员、立机制，不断完善党建引领社区治理框架下的物业管理体系，将“红色物业”融入万家灯火，把温暖送到千家万户。
胜利街道胜东社区友谊花园小区属无物业管理小区，管理难度较大，问题较为突出，胜利街道联合社区、业委会，从完善小区治理组织架构入手，组建了联谊物业党支部，将党组织链条由社区延伸到小区，使小区居民有了“主心骨”，小区管理从原先的“简单粗放”转变为现在的“精准精细”。
友谊花园小区业委会主任张传涛介绍，友谊花园小区2020年物业撤走以后，这个小区脏乱差，外来人员很多，在小区几个老党员的带动下，2021年成立了业主委员会开始实行自管，陆续在小区安装了门禁、电子杆、充电桩和监控等等，如今，小区管理已经慢慢步入了正轨，业主对我们也很支持和认可。
友谊花园小区业主韩涛说：“小区建立了党支部以后，所有党员都积极参与各项活动，无物业小区大家都没有报酬，党员们冬天扫雪、夏天扫垃圾，为我们解决实际困难。今年还建立了爱心花园，我们业主在这居住特别舒心。”
小区是基层治理的“细胞”，物业是小区服务的“窗口”，胜利街道积极推进“党建引领、党员示范、和谐共建”的工作目标，坚持一个党员树一面旗帜，引领一个小区，紧盯物业管理突出问题，有力有效开展服务，持续推动基层社会治理共建、共治、共享，打造群众“最放心安心的港湾”。
胜利街道组织干事朱世圆表示，胜利街道积极探索以基层党建工作带动社区治理的服务模式，形成以物业党支部为核心，物业公司、业委会齐抓共管的物业服务新格局，解决居民群众身边最直接、最现实的问题，依托“红色物业党支部”，把党和政府的温暖传递到群众心中。
▌记者：刘佳一
编辑：张璐 吴忠艳
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