常州天宁兰陵锦轩业主怒了：小区地下车库脏乱差，多处主梁、承重梁箍筋、下部纵筋外露，6月开始严重腐蚀！业主表示多次跟物业沟通，但物业始终没有采取有效措施！
此外，小区房价也有一定程度下跌，所以最近兰陵锦轩的业主非常气愤，在多个平台发帖吐槽，希望物业可以有所改变，早日解决地下车库的问题。
我来到小区实探，发现整体的环境还是不错的，尤其是花花草草打理地比较精致，但是小区乱停车的问题比较严重、车库的问题也确实存在，且门禁非常松懈。
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业主吐槽：兰陵锦轩车库脏乱差，问题不断！
兰陵锦轩位于天宁兰陵板块，周边配套优越，2公里范围内有大型商业体-九洲新世界，万都广场等，距离地铁站也比较近。 小区下面还有丰富的底商可以满足业主需求。
美中不足的就是小区周边都是老小区，所以界面一般。
从小区业主发帖吐槽内容来看，主要问题集中在小区地下车库。
业主表示：小区的地下车库自2015年6月交付以来，从2018年9月水泥地面开始出现坑坑洼洼，现在更是只要车辆进出，车库就灰尘漫天！停在车库的车几乎天天要洗车，尤其是黑色的车！有的地方还出现了渗水情况...
小区业主长期多次跟物业沟通希望能整修一下车库脏乱差的环境，但到现在还没任何有效措施！
此外，业主还表示兰陵锦轩的物业费是1.23元每平方，一个车位的租金是一年3000元，但电梯三天两头出现故障，地面电动车充电位的严重不足、设备老旧，问题太多……
今天我也来到了小区进行实探，作为一个交付好几年的小区，兰陵锦轩确实存在一些问题，比如门禁不严、小区景观喷泉成摆设、乱停车等。
不过也有不少优点，像小区打造的是高层、洋房产品，我进入小区后，入眼就是郁郁葱葱的绿化。
像洋房附近的绿化就更为集中，目光所及皆有绿化。而且能看得出是有打理过，修剪整齐，并不杂乱。
此外小区内还有随处可见的文明宣传标语。
不过小区体量不大，所以小区的游乐配套也不多，对于有孩子、老人的家庭来说还是有明显不足的。
从安居客的数据来看，兰陵锦轩目前二手房价在1.8万/㎡左右，但相比此前，房价还是下跌了1000-2000元/㎡。
对于业主来说，自己居住的小区有问题自然是非常着急的，希望物业可以正视业主的诉求，早日解决问题。
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业主维权意识越来越强，给物业公司敲响警钟！
如今，业主维权的意识越来越强，也在提醒着一些物业公司做事要更加认真，想糊弄过去已经不可行了。
最近，我在常州本地论坛看到，关于物业吐槽的帖子日益增多，吐槽的原因也是五花八门。
也正因此，如今不少小区的业主想要成立业委会更换物业。
当然，现在的小区也不局限于靠物业来管理，常州有不少小区就选择成立业委会，业主自治。
今年年初常州武进就有一家小区拿出60万给业主分红，让不少网友眼红，被称为是“别人家的小区”。
这家小区就是南甸苑，据了解，60万将发放给全体业主，武进抖音官方还曾报道过这件事。
其实，如今一批小区业主卷物业，从一定程度上来看，这也是城市的进步，这样的护盘行动，也是保护资产的一种方式。
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