刚刚！楼市传出重大信号！
5年期LPR有望再次下调！
换句话说，房贷利率或将再次降低！
无锡房贷利率要到3.7%或更低了？
NO. 1｜壹
新一期MLF公布！
LPR有望下调！
今天，国家发改委等部门发布关于做好2023年降成本重点工作的通知。
推动贷款利率稳中有降。持续发挥贷款市场报价利率(LPR)改革效能和存款利率市场化调整机制的重要作用，推动经营主体融资成本稳中有降。
6月13日，央行公告称：为维护银行体系流动性合理充裕，当日以利率招标方式开展20亿元7天期逆回购操作，中标利率1.9%，上次为2.0%，降低0.1个百分点。
实际上，MLF与5年期LPR有着千丝万缕的关系。
LPR主要参考：公开市场操作利率(如MLF)，18家银行分别报价，最后去掉最高点与最低点，得到平均加点数，近而得到LPR。
5年期的LPR是银行贷款利率的参考基准，当MLF下行时，一般会传导至LPR下降，近而使得房贷利率下降。
此前，房贷利率为LPR+银行加点。
自去年8月份，5年期LPR利率从7月的4.45%下调15个基点，直接到4.3%之后，已经连续9个月按兵不动。
如今，无锡的房贷利率基本：LPR-50BP。也就是说，无锡目前绝大部分银行普遍执行首套利率3.8%，二套利率4.9%
以去年为例，2022年8月15日央行将中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。
同年8月22日，一年期贷款市场报价利率（LPR）从3.70%下调至 3.65%，五年期贷款市场报价利率（LPR）从 4.45%下调至 4.3%！
对比之前，1年期LPR继续下调了15个基点！5年期以上LPR也下调了15个基点！
因此，如果今年按照去年的逻辑走，那么下周五年期LPR有可能下调15BP，也就是说，无锡首房首贷利率有可能会降至3.65%？
具体会不会降，我们下周就能见分晓了！让我们一起期待6月20日（下周二）公布的最新一期LPR。
NO. 2｜贰
降息潮来临
多家国有大行调整存款利率
6月8日，包括工商银行、农业银行、中国银行在内的多家国有银行再度下调存款挂牌利率。
其中，活期存款利率从此前的0.25%下调至0.2%，2年期定期存款利率下调10个基点至2.05%，3年期定存利率下调15个基点至2.45%，5年定期存款利率下调15个基点至2.5%。
●中国工商银行
6月8日下调人民币活期存款利率，从0.25%下调至0.2%；并下调两年期、三年期和五年期人民币定期存款利率分别至2.05%、2.45%、2.5%。
●中国农业银行
6月8日下调人民币活期存款利率5个基点至0.20%，二年期人民币定期存款利率下调10个基点至2.05%，三年期和五年期挂牌利率均下调15个基点分别至2.45%和2.5%。
●中国银行
6月8日下调人民币活期存款利率及部分定期存款利率，活期存款利率从0.25%下调至0.2%。2年期人民币定期存款利率下调10个基点至2.05%，3年期和5年期挂牌利率均下调15个基点分别至2.45%和2.50%。
●中国建设银行
中国建设银行下调人民币活期存款利率及部分定期存款利率，将人民币活期存款利率下调5个基点至0.20%，并下调两年期、三年期和五年期人民币定期存款利率分别至2.05%、2.45%、2.5%。
●交通银行
交通银行下调人民币活期存款利率及部分定期存款利率，将人民币活期存款利率下调5个基点至0.20%，并下调两年期、三年期和五年期人民币定期存款利率分别至2.05%、2.45%、2.5%。
●中国邮政储蓄银行
中国邮政储蓄银行6月8日下调人民币活期存款利率，两年期、三年期和五年期人民币定期存款利率分别为2.05%、2.45%、2.5%。
这一轮降息是自去年9月以来国有大行定存利率又一次集体调整，此次调整落地后，各行挂牌利率降至2.5%及以下，或将告别“3时代”。
存款利率调整对储户来说有什么影响？
我们通过对比发现，六大行3年期和5年期定期存款挂牌利率下调幅度最大，分别至2.45%和2.5%。这意味着，存100万元5年期整存整取，到手利息约减少7500元。
对于储户来说，钱放在银行利息在减少，应该怎么做？
1、尽量延长存款的期限，办理长期的定期存款；
2、考虑把不急用的钱放在存款之外的理财上；
3、大额存单也是不错的选择；
4、去消费。
而本轮银行纷纷下调存款利率，有望提振资本市场，强化“存款搬家”现象，储户有可能将存款资金转移至消费、投资等活动，为市场带来增量资金。
中指研究院监测数据显示，2023年以来，全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4％以下。5月，中国百城首套房贷利率较上月微降0.01％。
其中，肇庆、湛江、惠州等城市取消了首套房贷利率下限；珠海、柳州等城市首套房贷最低利率已降至3.7％；天津、沈阳、十堰等城市首套房贷最低利率降至3.9％。
下周无锡首套房贷利率究竟会不会下调，让我们拭目以待。