总投资约35亿元,南沙生物谷项目控规调整!

本次调整范围位于南沙区西南部的横沥镇与万顷沙镇,东至万环西路,西至洪奇沥水道,南至万六涌水道,北至万一涌水道。总用地面积713. 85公顷

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根据耕地保护要求,黎十顷涌北侧、番中公路左侧及万六涌东侧部分涉及基本农田的地块,用地性质由公园绿地(G1) 、防护绿地(G2) 、村庄建设用地(H14) 、新兴产业用地(M9) 、社会停车场用地(S42) 、公用设施用地(U) 、环卫用地(U22) 、道路与交通设施用地(S)、其他非建设用地(E9)修正为农林用地(E2,约17. 18公顷),地块内剩余的其他建设用地规整并调为白地(X,约2.82公顷) ;按照六涌泵站初步设计用地红线修正六涌排水用地(U21) ;其他保持不变。

南沙生物谷占地面积713.85公顷(10707.75亩)。项目的建设范围为横沥工业园和同兴工业园,两个工业园相邻形成整体区块,位于南沙区横沥镇与万顷沙镇之间。因此可以看到,控规中大部分地块性质均为工业、产业用地。

据悉,目前两个工业园内落户了沃森生物、康乃馨、宝天生物、一品红、王老吉、九毛九、久久福、双桥淀糖、五谷磨房、茶里、真牛馆、北大荒、甘棠明善等企业,初步形成生物医药及大健康产业集聚规模,正向“智慧生物谷”目标迈进。

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打造“新一代产业园”

生物谷是南沙区着力打造配套完善、管理规范、高效发展的“新一代产业园”的重点建设项目,根据南沙区“十四五”规划关于“对标第四代产业园,加快推动产业园提质增效,完善基础配套设施和服务功能,推进产业园区特色化专业化品质化发展”的总体部署,为深入贯彻管委会领导指示精神,产业园管理局完成了对生物谷产业规划的系统研究,完成了生物谷控规的修正优化。

在此基础上,产业园管理局以“完善园区生产性、生活性、生态性服务配套设施,提升园区服务质量”为指导思想,统筹在现有基础设施上开展全面整体提升,启动生物谷综合开发项目工作。