现在的房价只能以软着陆的模式缓慢的降，所以大家看到现在监管非常严格，开发商如果降价出售就会受到处罚，但是现在的房地产已经失去了金融属性，除了一二线城市的核心地段还能坚挺以外，其他的地方可以说已经崩盘，一直这样的强行干预，就会削弱市场的自我调节能力，从而使市场失衡，导致房地产流动性下降。因为这样不仅售房者会面临巨大的压力，购房者也不会接受这样高昂的价格，成交量就这样急剧萎缩，所以短暂的失衡可能会被强行干预解决，但长期干预则会导致市场买卖的停滞，在这个过程中，会引发一系列的经济问题。但是这需要一个过程，在这个过程中，可以尝试各种方法来调控，比如说最近传言一线城市的外围放开限购。又或者在这个过程中，随着大众的心理接受程度慢慢的增加，就不会产生什么严重的后果。
但是如果硬着陆房价直接崩盘呢，真的像大家说的那样，只是银行或资本接盘这么简单么？说一下直接崩盘会出现什么情况啊，大家知道房地产开发商都是从银行贷款来买地开发的，如果房价直接崩盘，大众的心理都是追涨杀跌，到时候房子更卖不出去，开发商就更没有办法还银行的钱，所以最后只能跑路破产，这样又会产生大量的烂尾楼。而对于银行来说，他们是从哪里来的钱借给开发商的，那就是居民的存款，所以如果开发商大面积的破产跑路，说不定会使银行出现兑付困难，造成集中性挤兑，那么说不定银行也将破产，这一点可以看一下前段时间美国银行破产的事情。
这种情况简直是个灾难，银行破产如果没人兜底那倒霉的就是老百姓，如果兜底的话那就顾不上地方了，地方没有土地财政的收入就相当于没有收入，那么体制内人员的社保、医疗、交通、教育的钱就拿不出来，恐怕连工资也要拖欠，这样的后果是不是比经济危机还要严重，这绝对不是危言耸听。大家可以想一下是不是这样，老百姓把钱存在银行，银行再把钱借给开发商，开发商拿着钱去找地方政府买地，地基盖好了以后再把期房高价卖给老百姓，这像不像老百姓用自己的存款盖房，然后再高价卖回来，别人就这样一分钱都没有出就把你们的钱瓜分完了，所以你还说这跟你没关系么？
