总面积110.76公顷！泉州这一地最新规划公开！

《泉港中心工业区更新改造策划与控制性详细规划》

草案公示

规划区北至山腰街道新宅社区山前自然村、后龙镇柳亭村后柳自然村，南至新民街，西至南山中路，东至祥于南路，总用地面积约110.76公顷，其中低效用地面积约32.19公顷。

根据规划，中心工业区将成为泉港中心城区北部的重要生活组团，同时契合泉港现代活力港城、山海宜居美城定位。规划期望通过基地与永嘉天地联劢、公共设施的完善、公共空间的提升，成为泉港最具活力样板生活组团之一。

片区规划构建“一心、两轴、两带、多片区”的空间格局。

1、一心：位于旧政店片区，觃划设置泉港北部活力商业中心，结合中心公园，海港宴等地块，整体打造活力核心引擎。

2、两轴：一轴结合上位规划，在南山中路打造南北城市开敞空间发展轴；另一轴围绕汾阳街，利用两侧低效用地盘活，打造产城融合发展轴。

3、两带：一是依托郭厝溪形成的带状公园景观带，二是结合公园东路打造的山、城、村、田生态景观廊道。

4、多片区：由城市道路分割成的五个生活片区。

总平面图及效果图。

近期启动区：位于旧政店、刘厝村片区，总用地面积12.33公顷。

•规划居住用地面积：61841平方米

•规划商服用地面积：29332平方米（其中，泉港北活力商业中心：16993平方米；新城

公司巟转商地块12338平方米）

•规划经营性停车场用地面积：3946平方米

•规划公园绿地面积：8315平方米

•规划社区卫生服务中心：3598平方米

•规划道路用地：18119平方米