前两天我们回顾了海口的5月住宅备案情况，今天小易君再来和大家一起看看三亚的情况。
根据三亚发改委网站，5月份三亚共有12个商品房项目备案，房源合计有1645套，总面积达213086.64㎡。其中住宅共1129套，均价30138.9元/㎡。
值得一提的是，本次备案的住宅中，安居房项目占了大头，为布甫安居型商品房，位于三亚市天涯区天涯海榆西线北侧。
提供了865套均价12571元/㎡的94.45-120.28㎡三至四房，供应占比近八成。开发商为三亚中绿园房地产有限公司，是鲁能集团旗下的子公司，实力雄厚。
而商品住宅仅264套，与上月的762套相比，更是锐减了65%。
目前来看可以说三亚楼市风向已彻底转向了安居房这个市场。
根据三亚发改委数据，5月三亚商品房备案价如下：
·住宅（毛坯）：20651-34131元/㎡
·住宅（装修）：12571-50039元/㎡
·商铺（毛坯）：37380-61756元/㎡
·产权式酒店（装修）：34061-64418元/㎡
住宅方面价格最高的是天使·海棠明悦，含有洋房和叠墅两种房型，洋房均价35620元/㎡，叠墅均价50039元/㎡，共提供41套房源。
路桥槟榔公馆均价最低，为20651元/㎡，提供94套房源，不过由于是毛坯房，算上装修价价格还会有所调整。
商业方面，共有303套房源，大部分来自三亚总部经济东岸起步区DA4-28-03地块项目，在迎宾路附近，提供145套房源，价格为43779元/㎡。
产权式酒店共213套，三亚中央海岸提供202套，均价64418元/㎡；美丽之冠大酒店共11套，均价34061元/㎡。
以下是其他住宅项目的具体情况：
红塘湾旅游度假区项目E-15地块：备案40套，均价34131元/㎡，88.42-95.67㎡三房。
俄罗斯旅游度假城：1套房源，为16#1005房，价格28460元/㎡，76.77㎡两房。
东岸蓝湾：88套房源，均价29500元/㎡，101.53-123.57㎡三至四房。
最后附上小易君的手稿供大家参考：
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