2021年下半年的时候，全国住宅的平均销售价格达到了历史高位，据国家统计局颁布的数据看，大概为每平1.1万元。但好景不长没用了多久，我国100个大中小城市的房价就一路下跌，以至于诸多的投资者蒙受损失。情况最严重的时候，在那些经济不甚发达的三四线城市，有关部门得依靠强制的“限跌令”，才能预防房价在短时间内迅速下跌，给社会经济发展带来的种种阻碍作用。反观一些人口流入量比较大的一二线城市，房价上涨的情况也不容乐观，受到新冠疫情影响的上海就是一个最为明显的例子。
一直到了去年年底，有关部门放开了对新冠疫情的管控，这一情况才得到了些许改变。但在这样的社会大环境之下，全国楼市存在的种种问题，也逐渐的暴露了出来。情况正如我们看到的那样，很多城市的业主们，都开始了恐慌性抛房。
就算是不了解中国楼市的人，大多数也知道恐慌性抛房的危害性有多大，从楼市存在大量的投资者这点事实中，我们就不难看出这一点。从较为专业的角度上来说，自1998年我国房地产行业改革开始，房地产就逐渐成为了我国经济发展的根本支柱。其衍生出来的诸多行业，为大量劳动者提供了工作机会，这些行业定期缴纳的税收，也成为了地方政府的最主要经济来源之一。如果大量的业主选择抛房，数以千万计的劳动者会失去工作机会，相应的地方政府税收也将受到一定的不良影响。
从中我们不难得出一个结论，那就是恐慌性抛房不可取，因为这样最终受伤的还是自己。以下提到的这几类楼市主体，尤其不能这样做，其中的前因后果都在这里，看完你就知道怎么回事了：
第一，名下只有一套住宅的人
房子最根本的还是居住属性，住宅建造出来的最初目的，就是给人们提供一个可居住的地方，这一点毋庸置疑。个人名下只有一套住宅的人，如果人云亦云将房子抛售，那么将失去一个固定居住的场所，这样的话就只能租房居住了。要知道市面上的租房乱象还是比较多的，要想租到一套各方面条件都比较好的房子，绝对不是一件那么容易的事情。虽然现如今为了解决大量新市民的住房问题，国家层面建设了更多的保证性租赁住房，但并非人人都能申请到。
第二，以炒房为生的人
其实炒房客才最不应该将房子随便抛售，恐慌性抛房就更不可取了，这一点同样毋庸置疑。因为他们牟利的根本手段，就是将名下的房子低买高卖换钱，很明显着急卖房的话，就只能降价售出了。届时别说赚钱了就连回本都是一个难题，再者说买涨不买跌向来是广大消费者的购房观念。