楼面价18689元/㎡！今天，南通土拍大戏结果出炉！

刚刚，南通新一轮土拍结果出炉！

备受瞩目的南通中创R23006地块被致豪拿下,成交楼面地价18689元/㎡高价，超过万科方圆地价18406元/㎡，刷新中创地价天花板！

地块在开拍前已有一轮报价。开拍后无人加价，地块由江苏致豪收入囊中，成交楼面价18689元/㎡。

这不仅是南通近5年来拍出的最高地价，也是南通史上第二高地价，仅次于2018年金茂府地价19435元/㎡。

R23006地块位置优越，一路之隔就是名校紫琅一小，容积率仅1.1-1.21，未来将打造3-9层的低密产品。

地块具体信息如下：

地理位置： 世纪大道北、崇州大道西、科甲路南、胜利路东侧地块 用地面积： 193亩 容积率： 1.1-1.21 建筑高度： ≤30m 出让面积： 127229.45㎡ 建筑密度： ≤30% 绿地率： ≥30%

根据规划显示，地块住宅建筑层次为3-9层，拟建叠墅和洋房产品。外立面应注重造型变化，体现新时期风貌特色，同时建筑按照绿色建筑三星级标准设计建设。

社区内部设置不少于4000㎡一处公共绿地，还有物业管理用房、生活垃圾收集站、邮政服务用房、不小于1000㎡居家养老服务站、不小于600㎡婴幼儿照护服务站、不小于600㎡社区服务站、不小于400㎡居委会等配套用房。

其中居家养老服务站、婴幼儿照护服务站等各类配套用房，临城市道路合并设置，有独立出入口，方便周边居民使用。

具体来看，这块地位于世纪大道北、崇州大道西，属于北区核心位置，毗邻紫琅一小、紫琅公园、第一人民医院，临近地铁1号线崇州大道站等，配套资源齐全。