成交价涨16%！二手房卖不动了…宁波真实周数据曝光

一、新房市场

据华星研策数据显示，6月第1周（5.29-6.4）宁波六区备案639套房源，环比上升7%。备案均价40288元/平方米，环比上升16%。

从上周宁波市六区住宅市场表现看，受热销盘集中备案影响，鄞州区成交量上涨明显，环比涨幅达61.6%，并以成交404套位列周销榜首。

上周市六区4项目领证，3项目开盘/加推。

二、二手房市场

6月第1周（5.29-6.4）宁波大市合计成交1123套，环比下降16%，市六区合计成交738套，环比下降14%。二手市场成交活跃度继续走低，市六区周成交量不足千套，已连续三周环比下滑。

图源：有容基业

三、土地篇

上周市六区8宗涉宅地块挂牌，均为商品房地块，合计占地面积31.5万方。

上周市六区8宗涉宅地块成交，其中3宗为商品房地块，合计占地面积14.3万方。

四、住宅篇

1、拿证情况

上周市六区4个项目领证，领证827套、10.38万方。

2.开盘分析

上周3个项目开盘/加推，推出694套，去化471套，去化率68%。

3.成交分析

截至6月4日，领证库存32647套，面积389.5万方，去化周期约12.8个月。

从上周宁波市六区住宅市场表现看，受热销盘集中备案影响，鄞州区成交量上涨明显，环比涨幅达61.6%，并以成交404套位列周销榜首。此外，奉化区成交量则有较大幅度的下滑，环比下降38.6%。

4.住宅成交套数排行

5.住宅成交金额排行

6.墅类金额排行

6.公寓套数排行

文章来源:乐居买房