本次调整范围位于南沙区珠江街南沙枢纽区块内，南珠大道西南侧、科四路北侧，用地总面积2.53公顷。

白地调整为科研用地（A35），容积率3.0-4.0，建筑限高80m，地块沿南珠大道一侧白地调整为防护绿地（G2），地块南侧落实30米次干路。

从地图看，该地块位于中科院明珠科学园南侧，从土地性质看，应该会落地新一所科研机构。

值得注意的是，紧邻该地块东北侧，是一块医疗卫生用地，可以用于建设医疗保健、卫生、防疫、康复和急救等设施。由此可见，这整片用地很有可能会落地1所集医疗、教研于一体的三甲医院。

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目前，除南沙区第一人民医院、南沙区中医医院外，万顷沙共规划落地4所三甲医院，包括广东省中医院南沙医院、广东省中医科学园、广东省中西医结合应急救治中心和广州医科大学附属肿瘤医院（南沙院区）

其中广东省中医院南沙医院位于珠江街四涌至五涌灵新大道以西、万顷沙变电站以北，目前主体结构已全部封顶，完成验收，并计划于6月18日试营业。

同时还将在同一地块，建设广东省中医药科学院，而且规划在广东省中医院南沙医院院旁边，建设广东省中西医结合应急救治中心，约300张床位规模。

广州医科大学附属肿瘤医院（南沙院区）选址位于万顷沙镇万新大道西侧、十四涌西侧，总用地面积为67603㎡，去年十月底已经正式动工，计划在明年6月完成主体结构封顶，2025年9月完成竣工验收。

换言之，中科院明珠科学院南侧这块医疗用地将落地一个全新的医院项目，有可能是此前曾规划的南沙粤港澳大湾区合作医院项目。

但无论如何，该医院项目如此临近中科院明珠科院，可以说是为这些高精尖人才服务，在级别和规模上不会差，很有可能是一所三甲医院。

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素材来源：南沙规自局