近来，东屿片区有点火，近期在我们后台咨询，在建发朗云入市后，东屿片区二手房能不能买、该不该卖的房粉，明显增多了。
那么漳州的二手房市场，最近又有发生哪些微妙的变化呢？一切凭数据说话，一起去看看吧~
据不完全统计，漳州6月份313家热门二手小区的挂牌价，均价上涨的小区有95家，而均价下调的小区有165家，其余53家小区挂牌价基本保持平盘。
据中国房价行情网平台统计数据显示，近一个月以来，全市新增二手房挂牌量约934套。漳州中心城区（芗城、龙文、龙海、长泰四区）挂牌均价约12868元/㎡，同比下跌7.58%，环比下跌1.65%。
其中，芗城区挂牌均价约13269元/㎡，同比下降4.29%，环比上升0.97%；龙文区挂牌均价约14161/㎡，同比下降8.53%，环比下降0.57%。龙海区（含台商投资区和漳州开发区）挂牌均价11292元/㎡，同比下降7.28%，环比上升0.39%，二手房保持了近一两个月以来的调整行情。
下列是漳州313家热门小区的二手房挂牌价，其中挂牌价蕞贵的是叠墅项目世茂漳州府，挂牌价破了3万元/㎡大关，达30676元/㎡。
313家小区挂牌价大部分小区挂牌价波动较为有限，涨跌幅全部在10%以内。其中下洲花园涨幅最大，涨幅高达6.08%，而永亨世家以5.16%涨幅居次。而龙宝花园以-9.13%的跌幅位于跌幅榜首位，表明了漳州市区的“豪宅异位”的现状，而中骏蓝湾香郡一期、金宝花园分别以-5.81%、-5.79%的跌幅较大，位列跌幅榜后两位。
可以看出，相比于传统的芗城区“豪宅”，冠城国际、龙宝花园、佳苑花园二期、万科上城苑等小区，如今的碧湖沿岸的风头更盛，更新的城市规划和低密度住宅，最终超越老城区的地段，具有压倒性优势。
夏季已来，天气日趋炎热，房妹在这里温馨提醒大家，看房路上多喝水，注意防暑降温，想了解更多二手房源，可以私信微信：fmz596或者拨打电话：0596-2937697加以咨询。
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