深圳城中村统租

1.此次深圳白芒村“统租”，是由政府出资补贴统租企业，银行提供授信，由统租企业负责推进。

2.统租是为了解决深圳新青年租房问题。2021年~2027年还要筹建100万套保障性住房。其中，城中村统租是最重要的渠道。2023年，深圳提出要新开工建设60个项目，建设筹集16万套(间)。

3.通过统租，既可以解决城中村的安全，环境问题，面貌也会换新。
同时能满足租客的新租房需求，“腾笼换鸟”。
还能盘活城中村的土地，而不用大动干戈去“拆迁”。
统租前一房一厅租金1000元，统租后租金涨到2000元。等于单位面积土地上的“产量”翻翻，各方主体各得其所。

4.前几年万科提出的“万村计划”搁浅了，这次看来是要重新启航了。当“拆改留”变成“留改拆”之后，租房会成为一门“好生意”。

5.至于租金翻翻问题，那是因为改造总是要有成本的，管理也是要有成本的，增加配套还是需要成本的。原来的野蛮生长隐患多，而纳入统一管理之后就更规范，更安全了。